30년 대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요?
일반적인 상황에서는 주택담보대출만으로는 30년 대출을 받기가 쉽지 않습니다. 대출은 30년 대출기간을 받을 수 있나요? 구체적인 요구조건은 다음과 같습니다.
1. 차용인의 연령 및 주택 연령
담보대출 기간에는 차용인의 연령 및 연령에 제한이 있습니다. 두 연령 중 하나를 합산하여 남성은 65세, 여성은 55세를 넘지 않아야 합니다.
그래서 30년 대출을 신청하려면 차입자가 어릴수록 유리하고, 집이 젊을수록 유리합니다.
2. 토지사용기간
토지사용기간 ≠ 주택연령. 30년 대출을 원할 경우 대출 만기일이 토지사용 만기일을 초과할 수 없도록 해야 합니다. 따라서 대출을 받기 전에 구입하려는 주택의 토지의 내용 연수를 반드시 확인하십시오.
3. 부동산 성격
대출 기간도 부동산과 관련이 있습니다. 정상적인 상황에서 재산권이 70년인 주택의 대출 기간은 30년 이하이고, 재산권이 40년 및 50년인 주택의 경우 개인 부동산 양도 주택 및 경매장의 경우 대출 기간은 10년 이하입니다. , 대출기간은 20년 이하입니다.