위험은 무엇입니까?
일부 외부인에게는 압류와 같은 전문 용어가 무엇을 의미하는지 전혀 알지 못하지만, 부동산 업계에 자주 종사하는 사람들은 압류라는 단어를 들어도 낯설지 않을 것입니다.
미납된 집값에 대해 부동산 증명서가 은행에 담보로 잡혀 있기 때문에 중고 주택을 팔 때 대출금을 상환하는 방식이다.
압류의 위험은 무엇입니까?
압류대출이란 무엇입니까?
환매는 중고주택 거래에서만 일어나는 현상이다.
말 그대로 재산상환을 의미합니다.
일반적으로 중고주택을 파는 경우에는 아직 집의 잔금이 정산되지 않은 상태이므로, 파는 사람이 잔금을 지불하고 부동산증명서를 받아 파는 것이 일반적이다.
환매대출은 부동산 증명서를 환매한 후 은행에서 받는 상품입니다.
모기지 상환 절차는 다음과 같습니다. 1. 부동산 구매자와 판매자가 거래를 체결하고 매매 계약을 체결합니다. 2. 부동산 구매자와 판매자가 대출 은행을 선택합니다(판매자는 중고 건물을 신청합니다). 은행으로부터 주택담보대출)을 받고, 매수인은 은행에 중고건물담보대출을 신청하고 은행요구자료를 제출한다.
3. 은행의 사전 검토 후 중고 모기지 대출을 구매자에게 제공하려는 경우에는 중고 모기지 대출 확약서를 발행해야 합니다. 5. 금융회사의 조사 및 승인을 받은 후, 부동산 매수인과 매도인이 금융회사에 담보대출 보증을 신청하고, 보증서에 서명한 후 필요한 모든 서류를 제출합니다. 6. 부동산 매도인 또는 매수인이 보증수수료 및 취급수수료를 당사에 납부합니다. 7. 보증이 승인된 후 금융회사와 은행이 보증계약을 체결합니다. 9. 금융회사 직원이 압류, 증서 회수, 모기지 등록 취소, 양도 등록 절차를 처리합니다. 담보대출 등록 절차 11. 담보대출 등록이 완료되면 금융회사의 보증책임이 해제됩니다.
압류의 위험은 무엇입니까?
1. 소유자의 도덕적 해이는 주로 부정한 대출 획득, 빌린 자금을 다른 목적으로 유용하는 행위, 대출금을 상환한 후 상환하지 않고 자금을 이체하는 행위에 반영됩니다.
2. 상환 출처의 진위 여부는 주로 허위 은행 대출 계약 및 허위 거래에 반영됩니다.
3. 제3자가 해당 재산을 압류한 경우.
플랫폼이 차용자에게 돈을 빌려 재산을 상환한 후, 거래 또는 재담보대출 과정에서 차용자가 다른 이유로 갑자기 제3자에게 압류되어 플랫폼에 손실을 초래합니다.