호주에서 부동산을 구매하시는 분들의 경우 목적은 자립생활 또는 병행생활로 나누어질 수 있습니다. 특히 중요하며 호주에서 만족스러운 주택을 구입하는 방법과 같은 더 많은 요소를 고려해야 합니다.
1. 위치
이제 가장 중요한 고려사항은 생활에 없어서는 안될 것 중 하나인 직장, 친구, 가족, 자주 방문하거나 방문하고 싶은 장소인 위치입니다. .사이의 거리.
교통비와 모기지 상환도 주택 구입 예산을 계획할 때 중요한 두 가지 고려 사항입니다. 예를 들어, 집이 직장에서 멀리 떨어져 있는 경우 두 번째 자동차를 구입해야 합니까? 새 차를 구입하면 가족 예산에 어떤 영향을 미치나요?
생활습관에 주의를 기울여야 합니다. 커피를 좋아한다면 커피숍에서 멀리 떨어진 집을 선택할 이유가 없고, 해변 생활을 좋아한다면 해변에서 멀리 떨어진 집을 선택할 이유가 없습니다.
2. 가격
예산 내에서 자금으로 집을 구입하는 것이 주요 전제입니다. 오늘날 주택은 감당할 수 있는 범위 내에 있으며, 임금이 오르면 주택 구입 능력이 더 쉬워질 것입니다(이자율이 안정적으로 유지된다는 가정 하에).
적당성을 계산하려면 은행의 도움을 받고, 이상적인 거래를 찾는 데 대한 추가 조언은 모기지 브로커에게 문의하세요.
3. 편의시설
버스: 출근이 필요한 사람들에게 안정적인 버스시설은 매우 중요합니다. 버스, 트램, 페리 또는 기차역에서 도보 거리에 있다는 것은 편리할 뿐만 아니라 주요 도시에 거주하는 경우 큰 장점입니다.
매일 운전해서 출근하는 것을 좋아한다면 대중교통과의 근접성이 마음에 들지 않을 수도 있지만 편리함은 여전히 이점이며 지구에도 좋습니다.
상점: 정육점이나 정육점만 의미하는 것이 아니라 카페, 레스토랑도 포함됩니다. 20년 전과 비교하면 오늘날 사람들은 카페와 레스토랑이 가져다주는 맛있는 음식의 즐거움에 더 많은 관심을 기울이고 있습니다.
뉴타운(시드니)의 킹 스트리트(King St), 칼튼(멜버른)의 라이곤 스트리트(Lygon St), 노우드(애들레이드)의 더 퍼레이드(The Parade)에서 도보 거리에 있는 숙소는 행운의 카드와도 같습니다. 현지 재료를 구입하고 싶다면 신선한 시장에 가까이 있는 것이 이상적입니다. 귀하의 필요 사항을 파악하고 적절한 편의 시설을 선택하십시오.
의료: 귀하의 건강을 유지하기 위해 근처의 의료 장비가 귀하를 보호해 줄 수 있습니다. 귀하 또는 귀하의 가족이 귀하의 건강에 대해 매우 우려하고 있다면 시기적절한 의료 지원이 더욱 중요합니다. 자녀가 있거나 가족을 꾸릴 계획이라면 자녀와 수천 번의 여행을 하게 되므로 근처 부동산이 완벽한 선택입니다.
자녀의 학교가 도보 거리에 있는 것이 이상적입니다. 자녀가 10대라면 인기가 높은 캠퍼스에 사는 것을 선택하는 것이 매우 도움이 됩니다.
4. 시대에 발맞춰야 할 필요성
이미 거주지를 선택했고 단기적으로 다시 이사할 계획이 없다면 다음 사항을 고려해야 합니다. 현재의 숙박 조건은 시대에 발맞춰가는 라이프스타일을 수용할 수 있습니다.
침실, 거실, 욕실을 확장할 공간이 충분한가요?
아이를 낳거나 대가족을 꾸릴 계획이라면 집에 생활 공간이 충분합니까?
주차 공간이 2개 이상인가요? 아파트로 충분합니까, 아니면 개방된 공간이 있는 집이 필요합니까?
당신이 무엇을 원하는지 정확히 알 수는 없지만, 첫 번째 집은 당신의 기대와 계획에 맞아야 합니다. 특히 이미 적합한 집을 찾았다면 더욱 그렇습니다.
5. 시장 정보를 계속 확인하세요
집을 구입하기 좋은 시기는 언제인가요? 이를 수행하는 쉬운 방법은 부동산을 판매할 준비가 되지 않은 경우를 주의 깊게 살펴보는 것입니다.
가격 하락과 주택 시장 전망에 대한 신뢰 상실의 장점은 구매자가 협상할 여지가 더 많다는 것입니다. 시장 속도가 느려지고 분위기가 싸늘해지면 주택 구입에 나서기 좋은 때다.