보고서에 따르면 베이징 일부 은행의 첫 주택 모기지 최저 금리는 기준 금리의 1.1배이고, 두 번째 주택 모기지 대출 금리는 기준 금리의 1.2배입니다. 일부 은행은 첫주택대출 기준금리를 명시적으로 인상하지 않았지만, 한도가 극히 제한되어 있어 실제 시행에는 협상이 필요하다. 이는 금리 인상과도 맞먹는다.
두가컴퍼니는 오전 회의에서 베이징 일부 은행의 첫 주택대출 금리가 기준금리보다 최소 10% 이상 높을 것이라는 통보를 받았다고 밝혔다. 이중 주택담보대출과 릴레이대출의 최저한도는 기준금리의 1.15배이며, 2차 주택대출 금리는 여전히 기준금리를 기준으로 최소 20% 인상된다.
새로운 주택담보대출 금리 정책이 6월 5일부터 시행되는 것으로 알려졌다. 6월 5일 이전에 개인 신용 시스템에 표시된 온라인 서명 날짜나 대출 기관에서 제공한 온라인 서명 계약이 6월 5일 이전인 경우 첫 번째 주택 대출 벤치마크가 적용되지 않았지만 여전히 원래 금리 정책이 시행될 것이라고 많은 은행들이 말했습니다. 금리는 인상됐지만, 실제 시행 과정은 협의가 필요하다. 상하이푸동개발은행 관계자도 “은행이 명시적으로 가격을 인상하지는 않았지만 할당량이 극도로 제한돼 있어 실제 시행에는 협상이 필요하다”고 밝혔다.
지난 5월 국가통계국이 발표한 자료에 따르면 4월 베이징 신규 상업용 주택 가격은 전월 대비 0.2% 상승해 3월보다 0.2%포인트 낮아졌다. 베이징의 중고 주택 가격은 전월 대비 상승세를 멈췄습니다. 웨이예 내 집이 사랑스럽다 그룹 시장연구소 통계에 따르면 5월 거래가 이루어진 12개 지역 중 무려 8개 지역에서 중고 주택 평균 거래 가격이 하락한 반면, 4개 지역에서만 가격이 상승했다. .