시골 방갈로를 신용조합에 담보로 설정할 수 있나요?
시골 방갈로에 대한 대출을 받을 수 있나요?

방갈로를 모기지로 사용할 수 있나요?

베이징에 방갈로가 있어요.

방갈로를 담보대출로도 사용할 수 있는지 알고 싶으십니까?

우선, 귀하가 소유하고 있는 방갈로는 대규모 재산권을 보유한 부동산이므로 토지사용증명서가 있어야 합니다.

원칙적으로 모기지를 신청할 수 있습니다.

그러나 방갈로에 대한 모기지 대출을 허용하는 은행은 거의 없습니다.

베이징에서는 ICBC와 CITIC 은행이 방갈로에 대한 담보 대출을 제공할 수 있지만 빌린 돈은 사업 운영에 사용해야 하며 소비가 충분하지 않습니다.

정해진 기한이 필요하지 않습니다.

운영 대출은 최대 5년 동안 지속될 수 있으며, 대출은 1년 동안 지속될 수 있으며 이자를 먼저 지불한 후 원금을 1년에 한 번씩 지불합니다.

예상 연간 이자율은 기준 예상 연간 이자율보다 10%-30% 더 높습니다.

일반적으로 대출비율은 60%를 넘지 않습니다.

은행 대출을 받기 위해 방갈로를 저당잡을 수 있나요?

확신하는.

방갈로의 경우 절차가 완료되면 일반적으로 주택담보대출을 신청할 수 있습니다.

소위 절차는 주로 주택의 재산 소유권 증명서를 말합니다.

다만, 부동산 증명서가 명확해야 하며, 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며, 부동산 시장에 진입할 수 있어야 하며, 다른 저당권이 없으며, 저당 주택은 지역 도시 재개발 계획에 포함되지 않습니다. 부동산부와 토지관리부에서 발급한 부동산 증명서 및 토지 증명서로 담보대출을 신청할 수 있습니다.

현재 중국의 일부 방갈로는 토지사용 증명서만 있고 부동산 증명서가 없어 주택담보대출을 신청할 수 없습니다.

따라서 주택담보대출을 신청할 수 있는지 여부는 구체적인 상황에 따라 다릅니다.

법적 근거: 중화인민공화국 민법 제394조는 저당권을 채무 이행을 보장하는 것으로 정의합니다.

채무자 또는 제3자가 재산의 점유를 양도하지 아니하고 채권자에게 재산을 담보로 제공한 경우, 채무자는 기한 내에 채무를 이행하지 아니하거나 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다.

전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.

중화인민공화국 민법 제395조 저당권 범위 채무자 또는 제3자가 처분권을 가지고 있는 다음의 재산은 저당권을 받을 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지부속물 (2) 건설용 토지 권리 (3) 해역 사용권 (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기 (7) 금지되지 않은 기타 권리; 법률 및 행정 규정 재산.

저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.

《중화인민공화국 민법》 제400조는 저당권을 저당계약으로 규정하고 당사자는 서면으로 저당계약을 체결하여야 한다.

모기지 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다. (1) 담보 채권의 종류 및 금액 (2) 채무자의 채무 이행 기한 (3) 담보의 명칭 및 수량 보증 범위.

"중화인민공화국 민법" 제419조 * * *저당권 기간 동안 저당권자는 주채권의 소멸시효 내에 저당권을 행사해야 하며, 이를 행사하지 않는 경우 국민은 다음과 같이 하여야 합니다. 보호받지 못함.

방갈로의 부동산 증명서를 대출에 사용할 수 있나요?

어느 은행이 이 사업을 받아들일 수 있나요?

방갈로는 국유 토지 증명서가 있는 집이라면 저당권을 받을 수 있습니다.

집합토지증서인 경우에는 저당권을 설정할 수 없습니다.

하지만 신용한도를 신청할 수는 있습니다.

신용대출에는 담보가 필요하지 않습니다.

신용대출 정책은 지역마다 다릅니다.

이런 종류의 사업을 한다면 대개 소규모 은행에서 하게 됩니다.