올해 중국은 주택 융자 금리를 새로 조정하고 대출 금리의 문턱을 약간 높였다. 투기자들이 틈을 타서 시장 집값을 안정시키는 것을 막기 위해서다. 중국 개인 주택 대출 금리가 중앙은행 기준 대출 금리를 중심으로 변동한다. 빅데이터 조사에 따르면 지난 8 월 첫 주택 융자금과 두 주택 평균 이율은 각각 5.47%, 5.78% 로 기준 이율보다 각각 57 개, 88 개 기준점이 올랐다. < P > 상업 개인 주택 대출 금리의 신규 발행은 LPR (은행이 발표한 대출 시장 견적 금리로 계산됨), 지방 하한 (인민은행 지사가 성급 시장 금리 가격을 지도하는 자율기제가 제때에 결정됨) 및 은행 분단 한도의 세 부분으로 구성됩니다. 앞서 중국 인민은행은 전국 최초의 개인 주택 대출 금리가 같은 기간 LPR(9 월 2 일 LPR 5 년 금리는 4.85%) 보다 낮아서는 안 된다는 점을 분명히 했다. 개인 주택 대출 이율은 같은 기간 LPR 에 6 개 기준 (9 월 2 일 LPR 5 년 이상 이율 5.45% 로 계산됨) 보다 낮아서는 안 된다. < P > 이번' 금리 일체화' 개혁에서 모기지 금리가 기준 금리에서 기준 LPR 로 바뀌었고 기준 금리도 바뀌었지만 금리 수준은 낮출 수 없었다. LPR 전국 주택 융자 금리 피드백을 보면 금리 변화가 크지 않아 안정을 유지할 것이다. 일선 주택 융자 금리는 각각 .26% 포인트, .27% 포인트, 4 개 일선 도시 첫 스위트룸 LPR 주택 융자 금리는 5.23% 에 그쳤다. < P > 는 새 정책이 시행된 후 개혁 전과 비교했을 때 개인 주택 대출을 신청한 가계이자 지출이 거의 영향을 받지 않는다는 것을 알 수 있다.