1. 상하이 제 3 아파트 증서세: 증서세율 3%-5%, 보통 3% 입니다. 부동산업을 지원하기 위해 원칙적으로 두 번째, 세 번째 이상 아파트에 대해 3% 에 따라 증서세를 징수한다. 2. 제 3 스위트룸을 인정하는 기준: 은행이 제 3 스위트룸 대출로 인정한 8 부류의 사람들은 다음과 같이 요약한다. 1 등급: 개인명에는 두 세트의 상업 대출 기록이 있는데, 하나는 이미 갚고 팔았고, 다른 하나는 아직 갚지 않았다. 이런 상황이 재대출되면 은행에서 세 번째 주택 대출로 인정된다. 둘째: 개인 명의로 두 세트의 상업 대출 기록이 있는데, 모두 갚고 판매한다. 두 세트의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있지만, 개인 명의로 부동산이 없지만, 재대출할 때도 제 3 의 스위트룸으로 간주된다. 셋째: 개인 명의로 상업 대출 한 채는 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출도 이미 갚았다. 대출자는 적립금 대출로 부동산 한 채를 더 사고, 새 적립금 정책 규정에 따라 3 채로 간주하고, 3 채 대출 정책에 따라 집행하고 싶다. 넷째: 첫 번째 주택 적립금 대출, 두 채의 주택 상업 대출, 2 차 대출도 상업 대출을 준비한다. 이런 상황은 분명히 세 가지로 계산될 것이다. 다섯째, 부부가 혼전 한쪽은 상업대출을 이용해 집을 사고, 다른 쪽은 적립금 대출을 이용해 집을 산다. 결혼 후 두 사람 모두 부부 명의로 돈을 빌리고 싶어 한다. 뉴딜에 따르면 두 사람은 혼전 모두 개인대출이지만 중앙은행 징신 시스템에 기록이 있어 부부 명의로 집을 사는 것은 제 3 의 스위트룸으로 꼽힌다. 여섯 번째: 부부 쌍방, 한쪽은 혼전에는 방이 있지만 대출은 하지 않고, 다른 쪽은 이미 상업대출을 부모에게 부동산을 매입하고, 결혼 후에는 대출이 없는 쪽의 이름으로 다시 적립금 대출로 집을 산다. 현행 적립금 대출 정책에 따르면 개인 명의의 부동산이 매각되든 안 되든 대출이 상환되든, 적립금을 사용한 재대출은 주택 구입 기록에 포함돼 가족 단위로 주택 인정 대출을 받는 정책 기준에 따라 제 3 차 대출 매입으로 간주되어 대출을 중지한다. 일곱째, 부부 쌍방은 혼전 한 쪽의 이름으로 전액을 매입하고, 적립금 대출로 집을 장만하고, 이미 미매를 갚고, 결혼 후 집을 사기 전에 상대방의 이름으로 적립금 대출을 신청하고 싶다. 적립금 대출의 새로운 정책에 따르면 결혼 후 구매한 부동산은 제 3 의 스위트룸에 속하며, 적립금은 현재 사용을 중지하고 있다. 여덟 번째, 부부 쌍방, 혼전 한쪽은 모두 집을 사는데, 명의로 대출이 없다. 결혼 후 상대방의 명의로 전액으로 집을 사다. 이제 그들은 같은 이름으로 적립금 대출로 또 한 채를 살 준비를 하고 있다. 현재의 적립금 뉴딜에 따르면, 그들이 다시 살 집은 세 번째 스위트룸에 속하며, 적립금 대출은 중단되었다. < P > 법은 < P > 중화인민공화국 민법전 < P > 제 29 조 < P > 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 의거해 법에 따라 등록한 후 발효한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. < P > 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록되지 않을 수 있습니다.
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