시닝(西寧)을 예로 들어보자.
'상업용 주택대출을 주택공적자금대출로 전환하는 것에 관한 잠정규정'에는 상업대출을 선적자금대출로 전환하는 과정이 다음과 같이 명확하게 규정되어 있다.
1. 모기지 상환 내역을 인쇄하고 공제자금관리센터 업무홀에 문의하세요.
2. 모기지 은행에 조기 상환을 신청하세요. /p>
3. 신청자는 모든 은행 모기지 대출금을 자체 조달하여 상환합니다.
4. 신청자는 신분증을 지참하여 시닝 부동산 및 토지 관리부에 방문합니다. 저당 재산 및 토지 소유권 증명서에 대한 취소 등록 절차를 처리합니다.
5. 신청자는 대출에 필요한 정보를 위탁 은행에 제출합니다(신청자는 위탁 은행을 독립적으로 선택할 수 있습니다). >
6. 수탁은행은 사전심사 후 공제자금관리센터에 제출하여 승인을 받습니다.
7. 이후 수탁은행은 신청자와 대출계약 및 관련 절차를 체결합니다. 센터의 승인 의견에 따라
8. 위탁받은 은행이 부동산 및 토지 모기지 절차를 처리합니다.
9. 대출을 승인하고 자금을 차용인의 계좌로 이체합니다.
위 3조에는 은행 대출금은 먼저 자기 조달 자금으로 상환해야 한다고 명시되어 있습니다.
확장 데이터:
2017년 12월 13일 주택도시농촌개발부와 기타 4개 부처가 공동으로 예비 기금 주택 구입에 관한 고시, 즉 보호에 관한 고시를 발행했습니다. 주택공제금을 납부하는 직원의 주택대출 권익을 다시 한 번 명확히 하여 부동산에 대해 다시 한 번 명확히 합니다. 개발업체는 직원이 주택공제금을 사용하여 주택을 구입하는 것을 방해하거나 거부할 수 없습니다.
1. 주택공제기금센터와 대출은행은 승인 시간을 단축하고 대출 신청을 접수한 날로부터 영업일 10일 이내에 직원 대출 승인을 완료해야 합니다.
2. 대출 은행이 문제 처리를 거부하는 경우 직원은 이를 프로비던트 펀드 센터에 신고할 수 있습니다. 상황이 심각하다고 판단되는 경우, 노후자금센터는 해당 은행의 주택 노후자금 업무 자격을 정지 또는 취소할 수 있습니다.
3. 부동산 중개인은 상업용 주택을 판매할 때 “직원의 주택 선지급 자금 대출 사용을 거부하지 않는다”는 서면 약속을 제공하고 이를 부동산 판매 현장에 공개해야 합니다.
4. 부동산 중개인은 판매가격을 높이거나 할인을 축소하는 등의 방법으로 직원의 주택공제금 대출 이용을 제한하거나 방해해서는 안 됩니다. 직원이 이의를 제기할 경우 즉시 Provident Fund Center에 불만을 제기해야 합니다.
5. 부동산 중개업체는 직원에게 주택 선지급 자금 대출 권리를 자발적으로 포기하는 서면 문서에 서명하도록 요구하거나 요구해서는 안 됩니다.
참고 자료:
인민일보 온라인 - 시닝 상업 대출을 예비 자금으로 전환하는 방법은 무엇입니까?