적립금 대출은 반드시 부동산 담보대출을 받아야 하며, 신청자는 부동산 증명서를 은행에 담보로 넣어야 합니다. , 은행은 자신의 이익을 더 잘 보호할 수 있으며 대출 기관이 모기지 상환 후 집을 팔지 않아 은행에 손실을 초래하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
주택공적자금 대출 이용 조건은 다음과 같습니다. 1. 해당 지역에 유효한 호적 또는 거주 허가가 있어야 합니다. 2. 사용자가 주택공적자금 대출을 신청하기 전 6개월 동안 정상적으로 납부하고 예금했습니다. 절차, 계약서 등이 있습니다.
집을 구입, 임대 또는 꾸미기 위해 4. 신청자가 지불한 계약금은 총 구입 가격의 30% 또는 20%를 초과해야 합니다. 5. 대출 기관과 보증인 모두 18세 이상이어야 하며 민사 자격이 완전해야 합니다. 능력이 있고 개인신용도가 좋으며 수입도 상대적으로 안정적입니다.
공제기금은 일반적으로 주택공제기금을 말하며, 구체적으로는 국가기관 및 기관이 관련 제도에 따라 지급하는 장기 주택저축기금을 가리킨다.
주택공제금 제도는 일반적으로 도시와 마을에만 적용 가능하며, 농촌 지역에는 일반적으로 공제금 제도가 없다는 점에 유의해야 합니다.
동시에 관련 기업 및 기관의 직원만이 자신의 주택 저축을 설정할 수 있습니다.
예비자금 대출이 담보대출로 담보된 경우 차용인은 구입한 주택을 담보로 사용해야 합니다.
차용인은 수탁은행과 저당계약을 체결하고 본시의 부동산권리등기규정에 따라 저당등기수속을 처리하여야 한다.
공적자금 대출이 질권보증을 받는 경우에는 차주 또는 제3자가 공적자금센터 및 수탁은행이 인정하는 증서형 국고채, 수탁은행의 현지화폐정기예금증서, 기타 법정에 질권이 있는 권리증서를 제공해야 합니다. 보장하다.
「주택공적자금 관리규정」 제26조는 주택공적금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 개조한 근로자가 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.
주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.