1. 휴대폰에 개인소득세 앱을 설치하고 계정을 등록한 후 개인정보를 입력합니다.
2. 주택 매매계약서 및 대출계약서를 작성하고, 앱 홈페이지에 접속해 '주택담보대출이자'를 클릭해 신고를 시작합니다.
3. 기본 개인정보와 주택담보대출정보를 입력합니다. 공제연도, 대출방법 및 세부정보
4. 배우자가 있는 경우 배우자의 정보와 차입자 및 공제비율이 동일한지 기재
5. 신고 방법을 선택하면 회사에서 종합연간소득을 보류 또는 신고합니다.
6. 제출 후 취소하거나 수정할 수 있습니다.
모기지세 공제 계산 방법:
1. 조건 충족 여부 확인: 다음과 같은 개인소득세 특별추가공제 조건을 충족하는지 확인해야 합니다. 첫 번째 주택 모기지
2. 공제 금액 계산: 대출 이자 금액 및 관련 정책을 기준으로 월 공제 세액을 계산합니다.
3. 세무 당국에 공제 조건 입증
4. 세금 원천징수 및 납부: 월 급여가 지급되면 공제 금액에 따라 원천징수 및 납부된 세금이 감소됩니다.
5. 연차 정산 및 정산 : 연차 정산 시에는 실제 상황에 따라 개별 세금 정산 및 정산을 진행해야 합니다.
요약하면 주택담보세 공제 신고 방법은 휴대폰에 개인소득세 앱을 설치하고 계좌를 등록한 후 개인정보를 입력하고 관련 계약서 작성 및 관련 정보를 입력한 뒤 신고서를 선택하는 과정이 포함된다. 메소드를 제출하고 최종적으로 이를 무효화하거나 수정합니다.
법적근거
개인소득세 특별가산공제 경과조치
제14조
납세의무자 또는 그 배우자 개인 또는 공동으로 시중은행 또는 주택공제기금 개인주택대출을 이용하여 본인 또는 배우자가 중국에서 주택을 구입하는 경우 첫 번째 주택대출에 발생한 이자비용을 월 1,000위안의 표준 고정금액으로 공제합니다. 실제로 대출 이자가 발생한 해의 최대 공제 기간은 월 1,000위안을 초과하지 않습니다. 납세자는 첫 주택 모기지 이자에 대해 일회성 공제 혜택을 누릴 수 있습니다. 본 조치에서 말하는 '첫 주택대출'이란 집을 구입할 때 첫 주택대출 금리를 받는 주택대출을 말한다.