2012년 9월부터 기존 주택의 최고 가격은 RMB 400,000까지 가능합니다.
기존주택의 개념
기존주택이란 개발회사가 주택재산권증명서를 작성하고 주택재산권 및 담보대출 등기 절차를 직접 처리할 수 있는 것을 의미합니다. 아직 판매하지 않았으며 준공 승인이 3년 동안 주택을 초과하지 않았습니다.
활동 범위
향후 무계획 주택, 기존 주택, 중고 주택 및 저렴한 주택을 구입하는 직원은 주택 공제 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
컨소시엄 대출
조건을 충족하는 한 포트폴리오 대출을 신청할 수 있습니다. 은행은 직원의 포트폴리오 대출 요청을 이유 없이 거부할 수 없습니다.
기존 주택 예비자금 대출
최대 금액: 400,000위안, 최대 기간: 30년, 최소 계약금: 30%.
1차 주택담보대출 금리는 5년 이하는 4.0%, 5년 이상은 4.5%다.
서중국뉴스 기자는 청두 프로비던트 펀드 센터에서 이달부터 청두가 '기존 주택'을 대상으로 주택 선지급 자금 대출 사업을 시작할 예정이라는 소식을 들었다.
부동산 소유권 증명서를 가지고 주택을 구입하는 직원도 주택공제자금 대출을 신청할 수 있는 것으로 알려졌다. 이에 따라 주택공제자금대출은 무주택, 기존주택, 중고주택, 저렴한 주택 등 다양한 유형의 주택을 대상으로 할 예정이다.
적립자금 대출의 적용 범위가 더욱 확대되었습니다.
기존 주택이란 개발회사가 부동산 소유권 증명서(재산증명서)를 작성하여 주택 재산권 및 모기지 등록 절차를 직접 처리할 수 있는 주택을 말하며, 개발회사가 아직 주택과 주택을 매각하지 않은 주택을 말합니다. 3년 동안 주택 준공 승인을 통과하지 못했습니다.
“이전 조사에 따르면 청두에서는 기존 주택대출 수요가 상대적으로 많다. 직원들의 다양한 대출 수요를 충족시키기 위해 기존 주택을 대상으로 주택공제자금대출 사업을 오픈했다.” 청두 선비 기금 센터 담당자는 기자들에게 "기존 주택 대출" 사업의 시작으로 주택 공제 자금 대출의 범위가 더욱 확대되었으며, 무계획 주택, 기존 주택, 중고 주택을 구매하는 직원이 있다고 말했습니다. , 저렴한 주택은 주택 공제 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
현재 주택공제금 최대 대출 한도는 40만 위안이다.
기존 주택공적금 대출 한도는 최대 40만 위안, 최대 기간은 30년, 계약금 비율은 30% 이상인 것으로 파악된다. 직원이 첫 주택 구입 시 5년 미만(5년 포함) 대출 금리는 4.0%, 두 번째 주택 구입 시 대출 금리는 4.5%입니다. 첫 번째 집의 같은 기간은 1.1배다.
청두 선지급 기금 센터 담당자는 기자들에게 주택 선지자금 대출을 신청할 때 직원들이 독립적으로 대출 은행을 선택할 수 있다고 말했습니다. 중국건설은행, 산업은행, 청두은행, 청두농촌상업은행, 중국은행, 교통은행, 중국공상은행, 중국농업은행, 중국초상은행 모두 대출서비스홀에 서비스 창구를 열었습니다. 프로비던트 펀드 센터의 직원은 대출 은행을 기준으로 9개 은행 중에서 선택할 수 있습니다.
또한 담당자는 대출 직원들에게 신청할 수 있는 주택공제금 대출 금액이 대출 수요를 충분히 충족시키지 못할 경우 중국건설은행, 산업은행, 청두은행에 신청할 수 있음을 상기시켰다. , 농촌상업은행, 중국은행, 교통은행 6개 대출은행이 상업용 개인 주택 대출을 신청했습니다. "조건만 충족하면 포트폴리오 대출을 신청할 수 있습니다. 은행은 직원의 포트폴리오 대출 요청을 이유 없이 거부할 수 없습니다."
팁
1
주택 선지 기금 위탁 인출 서비스: 대출 직원은 청두 선지 기금 센터와 위탁 인출 계약을 체결할 수 있습니다. 계약된 직원이 매년 주택 대출을 상환한 후 청두 프로비던트 기금 센터는 승인된 주택 공제 기금 인출을 합의된 시간에 따라 직원의 주택 공제 기금 공동 카드 계좌로 자동 이체합니다. 직원은 프로비던트에 갈 필요가 없습니다. 매년 출금절차를 처리하는 펀드센터입니다.
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주택 선지 기금 고객 서비스 플랫폼: 관련 비즈니스 정책에 대한 공개 상담을 받으려면 청두 주택 선지 기금 서비스 핫라인 96319로 전화하세요.
(위 답변은 2013-02-01에 게재되었습니다. 현행 주택구입정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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