두 번째는 부동산증을 담보로 친구가 돈을 빌릴 수 있도록 돕는 것이다. 모기지 해제 과정은 무엇입니까? 며칠이면 완성할 수 있습니까?
모기지 론은 어디에서 신청합니까? < P > 네가 말한 대로, 나는 네가 너의 친구를 위해 보증을 하고 있다는 것을 이해할 수 있다. 담보를 해제하는 과정은 매우 간단하다. 대출 기간 동안, 너의 친구는 약속대로 돈을 갚고, 금융기관은 상환증명서를 발급한다. 이 증명서가 있으면 주택 관리 부서에서 담보등록을 취소하고 담보를 순조롭게 해지할 수 있다. 시간의 길이는 구체적인 관계에 달려 있다. 보통 너무 길지 않아요. 일반적으로 일주일이면 충분하다. < P > 만약 너의 친구가 만기가 되면 상환할 수 없다면 위약과 관련이 있으니 연대책임을 져야 한다. 이때 대출금을 갚을 방법을 찾지 않으면 부동산증을 돌려받을 수 없다. 일단 위약이 되면, 너의 개인적인 신용 문제도 관련될 것이다. 이런 일은 신중하게 고려해야 한다. < P > 3. 부동산 담보대출 절차 < P > 부동산 담보대출 처리 과정은 다음과 같다.
1. 대출자가 은행에 담보대출 신청을 제출하고 은행이 요구하는 관련 증빙 자료를 제공한다.
2. 은행은 대출 신청을 받은 후 대출자가 제공한 자료를 심사한다.
3. 비준이 통과된 후 대출자는 부동산증과 보험증권을 은행에 담보로 넘겼다.
4. 은행은 대출자와 주택 담보대출 계약을 체결하고 공증을 한다.
5. 공증이 완료되면 은행은 계약서에 명시된 판매자 은행 계좌로 대출을 직접 분류한다.
6. 차용인은 일정에 따라 은행 대출금을 상환하기 시작했다. < P > 주택담보대출이 주의해야 할 문제
1. 담보부동산은 대출자의 이름으로 해야 한다. 부동산을 저당잡히는 것은 다른 사람이 소유하며, 담보대출에 동의하는 성명도 제공해야 한다.
2. 대출의 용도를 명확히 할 필요가 있다. 담보대출은 일반적으로 인테리어, 대형 가정용 내구성 소비재 구매, 해외 유학 등의 소비에 쓰인다.
3. 이혼한 대출자는 이혼 합의서나 판결서를 제출해야 한다. 이혼 후 미혼인 경우 이혼 후 미혼 증명서도 제출해야 한다.
4. 소재산권실은 부동산 담보대출을 신청할 수 없고, 부동산 담보대출은 명확한 대재산권만 거래할 수 있다.
4. 모기지 론 프로세스는 무엇입니까?
부동산 담보 대출은 흔히 볼 수 있는 은행 대출이다. 대출자는 은행에서 부동산증을 담보하는 등 증명서를 통해 은행 대출을 받을 수 있다. 현재 대부분의 주택 대출은 부동산을 담보로 하고 있다. < P > 다음은 부동산 담보 대출의 주요 절차입니다.
1. 대출자는 대출 자료를 수집해야 합니다. < P > 이 자료에는 신분증, 상환능력 증명서, 선불송장, 혼인 상태 증명서, 주택소유영장명, 개인주택대출 신청서 등이 포함됩니다.
2, 은행은 대출 신청을 검토합니다. < P > 은행은 대출자의 대출 신청을 받은 후 대출자가 제공한 모든 관련 자료를 심사한다. 은행마다 심사에 소요되는 시간이 다르기 때문에 보통 2 ~ 3 주가 걸린다.
3, 부동산 위탁허가 승인 < P > 대출인의 대출 신청이 승인되면 은행은 담보재산의 재산권권, 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관한다.
4. 차용인에게 차용 계약서에 서명하도록 통보하십시오. < P > 부동산증이 호스팅되면 은행은 대출자에게 은행에 가서 대출계약을 체결할 것을 통지할 것이다. 동시에 대출자는 부동산 관리 부서에 가서 담보등록을 해야 한다.
5. 은행 대출 < P > 모든 절차가 완료되면 은행은 직접 대출 금액을 부동산 개발업자의 계좌에 넣는다.
6, 모기지 취소 절차를 처리하기 위해 대출 정산. < P > 부동산 담보대출이 모두 정산된 후 대출자는 본인의 신분증과 은행에서 발급한 대출금 정산증빙증으로 은행에 가서 자신의 부동산증을 회수하고 동시에 부동산관리부에 가서 담보등록 취소 수속을 밟을 수 있다. < P > 대출금 상환은 부동산 담보대출의 마지막 단계가 아니라 담보취소 절차다. 대출금을 청산한 후에는 가능한 한 빨리 담보등록과 취소 수속을 밟아야 한다.
2021