주택을 양도한 후에도 대출을 받을 수 없으면 어떻게 해야 하나요?
1. 일반적으로 정상적인 운영에 따라 은행 지불 절차가 승인되었으며 은행은 양 당사자 간의 소유권 이전 후에 공식적으로 대출을 해제합니다.
송금 전, 은행은 송금이 처리되기 전에 통지문을 발행해야 합니다.
대출 도서와 함께 정상적인 절차에 따라 양도됩니다.
2. 대출 계약 체결을 기다리거나 다른 은행으로 변경하는 것만 가능합니다.
주택 소유자의 경우 기다리거나 다른 은행을 찾을 수만 있습니다.
은행이 없습니다.
은행의 대출 규정을 이해하고 이를 적용하여 규정을 따르지 않는 부분이 있는지 확인해야 합니다.
어쩌면 당신은 그것을 할 수 있습니다.
3. 부동산법 규정에 따르면 소유권 이전 이후에는 담보권이 해제되지 않지만, 이때 재산권은 매수인의 명의로 이전되어 주택은 매수인의 소유여야 합니다.
그러나 나중에 대출을 받을 수 없는 경우, 판매자는 집이 자신의 이름으로 반환되도록 소송을 제기할 수 있습니다.
집을 옮기기 위해 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
1. 재담보대출은 간단하고 직접적인 방법으로 중고주택 매매시에는 개인주택을 제3자에게 매매 또는 양도하거나, 개인주택대출을 신청하거나, 대출기간을 변경하거나, 차입자를 변경하거나, 방계친.
2. 판매자는 남은 대출금을 상환하기 위해 은행 대출을 이용합니다.
구매자가 대출금이 남아 있는 부동산을 구매하기를 원하지 않는 경우, 판매자는 은행 대출을 이용하여 남은 대출금을 갚을 수 있습니다.
그러나 전제는 판매자가 은행이 승인한 담보(예: 기타 부동산)를 가지고 있다는 것입니다.
이런 방식으로 판매자는 모기지를 통해 은행에서 일정 금액을 빌려 자신이 판매하려는 부동산에 대한 대출금을 상환하고 거래 완료를 촉진할 수 있습니다.
신고자가 알고 있는 한, 매도인이 대출금을 먼저 갚은 뒤 매수인에게 소유권을 넘겨주므로 매수인이 압류의 위험을 부담하지 않아도 된다.
3. 구매자의 계약금을 사용하여 남은 대출금을 상환합니다.
현재 중고주택 거래에 활용되는 모델이다.
이 방법은 원 자동차 소유자의 대출 금액이 적거나, 다수의 상환 후 남은 대출 금액이 적은 상황에 적합합니다.
일반적으로 구매자는 부동산 총 거래 가치의 30~40%를 계약금으로 지불하는 데 동의합니다. 판매자는 구매자의 계약금을 사용하여 남은 대출금을 상환한 후 부동산 모기지 등록을 취소하고 다음 단계를 진행할 수 있습니다. 거래.
계속해서 빌리고 갚을 수 있나요?