1. 천진의 주택담보대출 평가 방법 < P > 1. 부동산 평가는 부동산 가격 평가의 시장비교법이다. 천진의 같은 건물의 펜던트 가격과 같은 유형의 부동산의 실제 거래가격을 전문적으로 처리하여 구체적인 부동산의 평균 단가로 환산할 수 있다. 그런 다음 면적, 바닥, 방향, 인테리어 상황 등 주택 평가의 실제 상황과 결합하여 비교적 과학적이고 합리적인 주택 시장 참고가를 계산합니다.
2. 천진의 한 주택 시장 가격에 영향을 미치는 요소는 여러 가지가 있다. 부동산 유형, 구조, 계층, 방향, 실내순 높이, 베이, 건설연도, 소유권, 섹터 등급, 면적, 주택형, 조명, 주방 치수, 건물 품질, 엘리베이터
3. 부동산 가격은 전문평가기관이 금융기관에 제공하고 대출 한도는 천진금융기관이 자체적으로 결정한다. 담보가격 평가는 담보물인 부동산 위험만 고려하는 반면 대출 항목 자체의 금융위험은 금융기관이 대출한도를 결정할 때 고려해야 한다.
4. 전문 평가기관은 집을 평가할 때 집의 연령, 면적, 섹터, 시장가격을 결합한 후 보통 1% 의 평가를 빌려주지 않는다. 일반 집의 7% 는 상업이 약간 높다. 5 ~ 6% 의 점포, 천진의 교외현은 몇 개로 떨어질 것이다.
2. 천진의 주택담보평가비용은 얼마입니까? < P > 사실 국가는 명시 적으로 규정되어 있지 않지만, 수행시, 즉 평가 기관의 유료기준은 시장에 의해 조절된다. 천진시 현행 중개기관 요금기준은
1, 주택총액이 1 만원 이하인 경우 평가총액의 .42% 에 따라 1 만원에서 5 만원 (5 만원 포함) 에 이르는 누진요금률은 .3% 로 평가총액이다
2. 부동산 담보 대출에 대한 일부 유료도 주택과 상품주택별로 구분된다. 천진 주택 요금 기준은 4 ~ 1 사이이며, 상품주택 시작 가격은 1 입니다. 총 집값의 1/1 에 따라 5 백만 명이 넘는 사람들이 청구됩니다. 대출은행이 인정한 전문가 평가. 일반적으로 후자의 기준에 따라 요금을 부과하지만, 다른 사람이 얼마를 받는지에 따라 달라진다. 그러나 이런 요금은 비교적 투명하다. < P > 위 문장 들은 천진의 부동산 담보대출을 어떻게 평가할지 알려 준다. 지금 평가할 수 있는 회사 기업이 많다. 우리는 평가팀을 선택할 때 반드시 정규대기업을 선택해야 평가의 정확성과 공정성을 최대한 보장할 수 있다. 물론 은행 평가를 받을 수도 있고, 은행의 평가는 비교적 공정하다!