법률 주관성: < P > 대출로 집을 산다고 하면 적립금 대출은 이미 대다수 대출로 집을 사는 것이 우선이다. 결국 선순위 기금 대출에는 많은 이점이 있습니다. 그래서 최근 많은 사람들이 변샤오에게 선순위 기금 대출 신청 기간이 얼마나 되는지 물었습니다. 인터넷 쇼는 선순위 기금 대출 신청 기한을 알려 줄 것이다. 현재 우리나라 주택 적립금의 대출 기한은 1-3 년이다. 이론적으로 대출 기간은 대출자가 법정 퇴직 연령에 도달한 시간보다 길어서는 안 되지만, 일부 지방정책은 법정 퇴직 연령 이후 5 년으로 연장할 수 있다. 주택 적립금 대출의 대출 기한도 일손방과 중고방의 용도와 관련이 있다. 주택 적립금 자영업을 요구하고, 새 집을 빌리는 데 최대 3 년을 넘지 않고, 중고집을 빌리는 데는 최대 15 년을 넘지 않는다. 민간 주택 적립금 대출을 신청하여 건설, 개조, 정비를 하는 것은 최대 15 년을 넘지 않는다. 주택 증축, 개조, 정비를 신청하는 적립금 대출은 주택 구입에 필요한 대출 기간과 동일해야 한다. 위의 연한은 차용인의 법정 퇴직 시간 이후 5 년보다 클 수 없다는 점에 유의해야 한다. 시 주택 적립금 관리센터는 대출 신청자의 신청 기한과 상술한 요인에 따라 최종 대출 기한을 확정했다. 시 주택 적립금 관리센터는 자금 안전을 보장하면서 상술한 요소들을 충분히 따져 각 대출 신청자의 대출 한도 수요를 종합적으로 확정했다. 예를 들어 유 선생의 집은 265438+25 년 4 월에 대출을 신청했다. 기본 상황은 다음과 같다: 유 선생은 1968 년 6 월에 태어났고, 배우자 오 여사는 197 년 3 월에 태어났다. 그녀는 분양 주택을 사서 79 만 원을 선불로 지불하고, 유 선생은 적립금 496 위안을 납부하여 평균 월급이 거의 3 개월 가까이 되었다. 신청 기간 계산: 유 선생님 계산: 65-(215-1968)×12 = 216 개월; 배우자인 오 여사의 계산에 따르면 6-(215-197)×12-1 = 179 개월이다. 그렇다면 유 씨의 가족은 24-179 개월 이내에 대출 신청 기간을 선택할 수 있다. 신청금액 계산: 유 선생이 계산에 근거하여 168 개월을 신청한다고 가정합니다. 1. 집값으로 계산하면 79 만 × 8% = 63 만 2 천 원입니다. 2. 적립금 납부기수에 따라 계산한다: (496+398) × 4% × 168 = 6 만원; 3. 차용인의 상환 능력에 따르면: (612+412) × 4% × 168 = 68 만 8 천 원; 현재 대출 한도는 8 만 위안입니다. 5. 미지급 주택대금: 79 만원 -2 만원 = 59 만원. 그럼 유 씨 댁이 최종적으로 확정한 차입금액은 59 만원, 차입금기간은 168 개월입니다. 위의 설명과 사례를 보면 적립금 대출 신청 기한에 대해 잘 알고 있어야 하며, 자신이 산 집이 몇 년 동안 대출을 받을 수 있는지도 어느 정도 이해해야 한다. < P > 법적 객관성: < P >' 주택적립금 관리조례' 제 24 조 근로자는 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. (1) 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택을 정비하는 것; (2) 은퇴; (3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것; (4) 이미 출국하여 정착했다. (5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다. 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.