2 대출의 경우 주택공적자금관리부서에 대출을 신청하세요. "주택적립자금(위탁)대출신청서" 작성 시 납부통지서, 정기보증서, 신용조회서 등 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
3. 대출 승인과 함께 부동산 사무소에 통지를 보내 대출 금액을 조정하고, 총 대출 금액을 결정하고, 대출 승인 통지에 따라 차액을 계산한 후, 직원의 잔액을 지불하고 비계획 모기지 증명서와 함께 직원과 직원 주택 계약을 체결합니다.
4. 직원 주택 선지급 기금 대출 폴더를 사용하여 대출금은 다음 기관으로 전달됩니다. 주택담보대출 관련 절차를 대행하는 지정은행 은행은 주택담보대출계약서, 대출금지급증서, 주택담보대출 등록서류 등을 위탁합니다. 직원들과 함께;
5. 주택 당국의 여러 부서로 가서 나머지 절차를 처리하고 모기지 사전 등록 절차를 완료하세요.
법적 근거: 당사자가 주택 매매 계약 또는 기타 부동산 재산권 계약을 체결하는 경우 향후 재산권 실현을 보장하기 위해 중화인민공화국 민법 제221조. 등록 기관에 사전 등록을 신청할 수 있습니다. 공고등기 후 공시등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 물권으로서의 효력이 발생하지 않습니다. 예고등기를 한 후, 부동산등기를 할 수 있는 날부터 90일 이내에 채권자의 권리가 소멸되거나 등기신청이 없는 경우 예고등기는 무효가 됩니다.