벤치 마크 이자율, 미래의 은행 금리가 어떻게 바뀌더라도 모기지 금리에 영향을 미치지 않기 때문입니다. 대출 연한이 긴 사용자 (예: 2-3 년) 는 LPR 을 선택할 수 있다. 국가 금융정책에 따르면 미래 금리가 점차 낮아질 수 있다. 그러나 최종 선택은 사용자 자신의 요구에 따라 어느 이자율을 선택하든 가능하다. LPR 은 "대출 시장 카드 가격" 이라고도 합니다. 특히 매달 18 개 전문은행이 자신의 대출 금리를 신고한 뒤 최고가와 최저가격을 삭제하고 나머지 16 금리는 이번 달 LPR 의 평균을 얻어 매달 변동이 있다. < P > 우선 많은 사람들의 잘못을 지적해야지, LPR 을 기준금리가 아닌 고정금리로 바꾸지 마라. 다른 말로 하자면, 기준 금리는 선택의 여지가 없고, 당신은 두 가지 선택만 할 수 있다: 선택은 LPR 지점으로 바뀐다. 고정금리로 직접 변경하다. 예를 들어, 올해 모기지 금리는 4.9%, 연말까지 4.9% 입니다. 즉, 만약 당신이 그것을 바꾸지 않는다면, LPR, 미래에, 당신의 모든 대출은 대출금이 상환될 때까지 당신의 현재 금리에 계속 있을 것입니다. (존 F. 케네디, 대출금, 대출금, 대출금, 대출금, 대출금, 대출금) 미래의 시장 금리 추세가 어떻게 변하는지는 너와 무관하다. < P > 현재의 절대금리를 살펴보고 경제 발전의 전반적인 수준과 시장을 비교해 보세요. 앞으로 1 ~ 2 년 동안 금리 인상과 금리 인하는 단기적으로는 변동이 있을 것이라고 생각하지만, 2~3 년의 대출 주기가 되면 답이 크게 다를 수 있다. 모기지 금리의 변화는 실제로 모기지 금리의 시장화입니다. 즉, 모기지 금리는 시장의 변화에 따라 변할 것입니다. < P > 과거 주택담보금리의 결정권은 중앙은행의 손에 달려 있으며, 주로 통화정책 목표에 따라 기준금리를 조정하는 것으로 알려져 있다. 닻이 바뀌면 lpr 금리는 상업은행과 지방정부가 상업은행과 지방은행과 지방정부에 확정한다. Lpr 의 경우, 이 두 금리의 가격을 기준으로 이 금리가 이득인지 기준이인지 비교해야 한다. 중앙은행의 기준 금리에 비해 새로운 메커니즘으로 집행된 주택 융자 금리의 차이는 크지 않다. LPR 금리는 매월 2 일에 다시 오퍼를 내고, 높지도 낮지도 않고, 후기상승확률도 크며, 신규 대출 고객에게만 큰 영향을 미친다.