집을 살 때 우리는 더 이상 전액 지불을 선택하지 않고 주택 담보 대출을 사용하는 경우가 많습니다. 그 중에서 선지급 자금 대출이 흔한 현상입니다.
주택 선지자금 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
아직도 많은 주택 구입자들이 이에 대해 크게 우려하고 있으니, 다음 내용을 살펴보도록 하겠습니다!
먼저 지역 적립금 주택센터에 가서 대출을 신청하고, 필요한 자료를 제출하면 담당자가 승인해 줍니다.
승인 후 신청인은 거래은행과 대출계약을 체결하고 공증을 받은 후 관련 절차를 밟게 됩니다.
그러면 은행은 돈을 풀고 지정된 계좌에 돈을 입금합니다.
예비자금 대출의 경우 소득증명서는 해당 단위, 대개 인사부 담당자가 발급하는 경우가 많습니다.
대출 신청자가 단기간 취업한 경우 일반적으로 예비자금 대출 승인을 받는 것이 불가능하므로 신청하기 전에 계속 이직하지 않는 것이 가장 좋습니다.
동시에, 예비 기금 대출을 신청하려면 개인 계좌에 예비 기금을 6개월 이상 지속적으로 지불하고, 개인 신용 보고서에 불량 기록이 없으며, 이전에 예비 기금 대출을 사용한 적이 없어야 합니다.
이러한 조건이 충족되는 한 주택 구입 직원은 관련 자료와 증명서를 준비하고 지역 저축 기금 센터에 신청할 수 있습니다.
다만, 지역마다 정책이 다르기 때문에 대출기관은 미리 선지급 펀드센터에 가서 대출 방법을 알아보는 것이 가장 좋습니다.
또한, 구입한 부동산에 대한 계약금은 보통 주택가격의 30% 이상이고, 개인소득도 안정적이며, 상환능력도 좋습니다.
두 배우자 모두 예비 자금을 지불한 경우 일방이 신청할 수 있지만 주택 구입 시 예비 자금 대출을 한 번만 사용할 수 있으며 구입한 부동산을 담보로 설정할 의향이 있습니다.
마지막으로, 적립금 대출 신청을 결정하기 전 개인계좌의 한도는 변경하지 않는 것이 가장 좋습니다. 왜냐하면 취득한 대출한도는 지급한도와 직결되어 쉽게 변경할 수 없기 때문입니다.
일반적인 상황에서 예비 기금 대출은 최대 30년까지 지속될 수 있으므로 신청자의 스트레스가 훨씬 줄어듭니다.
위의 답변이 도움이 되었기를 바랍니다.