2, 주택 선택: < P > 주택 구입자가 현장 검실 과정에서 주의해야 할 내용은 개발자가 판매한 프로젝트가 5 개 증명서가 완비되었는지 조사하는 것이다. 건물 자체의 건물 간격, 용적률, 녹화율 아파트 입주율, 조명 환기, 방수 효과, 교방 기준 부동산 주변 생활시설이 편리한지 여부.
3. 계약 체결:
구매자는 주택 구입 계약을 체결할 때 계약서를 자세히 읽고, 구매한 상품 주택과 프로젝트의 기본 상황을 명확히 하고, 납품 시기와 조건을 결정하고, 변경 및 면적 차이 처리 방법을 명확하게 계획해야 한다.
4. 대출 신청: < P > 대출집을 사려면 적절한 대출 방식과 대출 기간 (예: 적립금 대출, 상업대출, 조합대출 등) 을 선택해야 한다. 상환 방식상 동등한 원금과 동등한 원금이 있다.
5, 세금 납부, 생산증명서 처리: < P > 마지막 단계는 세금을 내고 부동산증을 처리하는 것이다. 일반적으로 상품주택은 계약세 외에 공공보수기금, 재산비, 주차비 등을 내야 한다. 각 부동산 회사의 유료기준이 다르기 때문에 각 부동산 프로젝트를 담당하는 부동산 회사의 유료기준을 기준으로 한다.
개선형 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 자신이 방을 바꾼 이유를 명확히 하고 필요에 따라 방을 선택한다. < P > 두 번째 집을 사는 데에는 여러 가지 이유가 있습니다. 이를테면 가족 구성원의 증가, 소득 증가, 자신과 가족의 생활 환경 개선, 또는 아이들에게 학교와 가까운 동네로 바꾸길 바라는 것 등이 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
2. 주택 교체 과도기를 감안하면 주택 매매 순서는 수중예금에 달려 있다. < P > 많은 개선형 주택 구입자들은 자신의 낡은 집을 팔아서 일부 2 차 주택 구입 비용을 바꾸는 것을 고려하고 있다. 그러나 주택 매매는 동기화하기 어렵다. 그래서 방을 바꾸는 과정에는 여전히' 과도기' 가 있다. 자금이 부족한 사람은 먼저 원래 집을 바꾼 다음 새 집을 사는 것을 고려해 볼 수 있으며, 돈을 마련한 후 자신의 주택 교체 계획을 실현할 수 있다. 자금이 넉넉한 주택 구입자들은 먼저 집을 고르고 원래 주택을 팔 것을 제안한다.
3. 위치와 생활 시설이 더 중요하다. < P > 개선형 주택 구입자에게 주택면적 선택은 자신의 경제능력과 주택 교체 요구에 따라 충분히 고려해야 한다. 집의 지역 평균 가격, 생활 세트, 생활 환경, 주변 학교 등을 모두 고려해야 한다. 개선형 주택 구입자에게는 집의 면적뿐만 아니라 집 뒤의 전체 주거 체계를 바꿔야 하기 때문이다.
4, 생활요구를 충족시키는 호형 선택 < P > 개선형 주택의 경우 호형은 편안함, 기능성, 합리성, 프라이버시, 미관 등 몇 가지 특징을 만족시켜야 한다. 사람들이 개선형 주택을 구매하는 가장 큰 이유 중 하나는 독신, 두 명, 세 식구, 4 세 동당에 이르는 가족 구성원의 증가다. 인원 구조에 따라 생활 형태가 다르다.