2. 은행은 대출 신청을 받은 후 은행이 신청 자료를 심사하며 상업대출의 심사 기간은 보통 15-3 영업일이다.
3. 은행 심사 승인: 은행은 신청을 받은 후 주택상황과 대출자의 자질, 신용상태를 심사한다.
4. 양측이 관련 수속을 밟는다. 심사가 통과된 후 은행은 대출자에게 은행에 계좌를 개설하고 직불 카드를 수령하며 대출 계약을 체결하라고 통지했다. 동시에 담보, 보증, 담보, 보험 등 관련 보증 수속을 밟아야 한다.
5. 은행 대출: 대출 수속을 마친 후 은행은 대출 금액을 부동산 개발업자 계좌로 분류하고 대출 관계가 성립되어 대출자가 제때에 상환한다. < P > 주택 구입 및 상업 대출 신청 조건 < P > 개인이 주택 대출을 신청하는 요구 사항:
1. 구매한 주택을 담보로 삼는 것에 동의합니다.
2. 차용인의 나이와 대출 연한, 남성은 65 세 이하, 여성은 6 세를 넘지 않는다.
3. 완전한 민사 행위 능력을 갖추다. 중국에 영주권이나 유효한 체류 신분이 있다.
4. 구매한 총 가격의 일정 비율보다 낮지 않은 계약금을 지불해야 합니다.
5. 안정적인 직업과 경제수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
6. 구매 계약 또는 계약이 체결되었습니다.
제출해야 할 일반 정보:
1. 계약금의 전부 또는 일부를 지급한 증명서
2. 차용인의 상환 능력 증명;
3. 중고 주택 구입 계약, 합의 또는 의향서 원본 및 사본
4. 차용인이 합법적으로 유효한 신분증: 주민등록증, 호적부, 군관증 또는 기타 유효한 주거증
5. 차용인 및/또는 배우자는 중국 인민은행 개인 정보 시스템의 승인 서류를 조회할 권리가 있습니다.
6. 임대 부동산은 임대권 변경에 대한 증빙 서류를 제공해야 합니다.
7. 차용인 본인 이름으로 중국 은행 당좌통장 사본은 출자를 위한 것이다.
8. 거래 주택에 대한 부동산 가치 평가 보고서;
9. 대출자가 요청한 기타 증빙 서류 또는 자료.