하남 첫 스위트룸 계약금이 25% 로 떨어졌다.' 질식 부동산 시장' 으로 불리는 신용정책이 유유히 바뀌고 있다. 축제 전에 중앙은행과 은감회는' 구매 제한' 조치를 집행하지 않는 도시에서 처음으로 일반 주택을 구매하는 주민가구에 대해 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율이 25% 이하로 조정되었다는 통지를 발표했다. 이전에는 이 최저 비율이 30% 였다. 하남에는 도시 구매가 제한되어 있지 않다. 업계 관계자들은 이 세 부류의 사람들이 직접 혜택을 볼 것이며, 백만 채의 부동산을 구입하는 계약금은 약 5 만 위안을 줄일 수 있다고 말했다.
백만 달러짜리 부동산의 계약금은 5 만 위안을 줄일 수 있다.
축제 전 중앙은행과 은감회가' 차별화된 주택 신용정책을 더욱 개선하는 것에 관한 통지' 를 발표하여 부동산 시장의 관심을 불러일으켰다.
통지에 따르면' 구매 제한' 조치를 시행하지 않는 도시에서는 주민가구가 처음으로 일반 주택을 구매하는 상업 개인 주택 대출에 대해 최소 계약금 비율이 25% 이하로 조정됐다.
국경절 연휴 기간 동안 기자는 정주 부동산 시장을 방문하여 정책이 아직 시행되지 않았지만, 많은 건물들이 먼저' 25% 의 계약금' 광고를 내어서 고객을 끌어들이는 것을 발견했다. 많은 주택 구입자들은 이 정책이 그들로 하여금 집을 사도록 유도할 것이라고 말했다.
기자는 성 주택과 도심 건설청에서 하남에 도시 제한 구매가 없다는 것을 알게 되었다. 이것은 허난의 모든 도시가 비제한 구매 도시에 속한다는 것을 의미한다. 뉴딜에 따르면 이 도시들은 "주민가정이 처음으로 일반 주택을 구매하는 상업성 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율을 25% 이하로 조정했다" 고 밝혔다.
하남 재경정법대 유사면 교수는 정주의 평균 집값이 평방미터당 약 9000 원이라고 밝혔다. 654.38+0 만 원짜리 집을 집행하면 계약금은 약 5 만 원을 줄일 수 있다.
업계 관계자들은 뉴딜로 볼 때 주민들이 처음으로 집을 사야 하기 때문에 개선형 수요 가정은 이 정책을 누릴 수 없다고 말했다. 또한 주민들은144m2 이하의 일반 주택을 구입해야 합니다. 따라서 농민공, 갓 졸업한 대학생 및 기타 무주택자는 직접적인 수혜자이다.
각지에서 잇달아 신정을 실시하여 4 분기에 집을 사거나 더 많은 혜택을 제공할 것이다.
이 새로운 정책은 언제 실시됩니까? 많은 사람들이 특히 관심을 가지고 있다. 허난성 상업경제학회 상무 부회장 겸 사무총장은' 통지' 에 따르면 인민은행 은감회 파출기구는' 분류 지도, 인지정책' 원칙에 따라 지방정부와의 소통을 강화하고, 성급 시장금리 가격 자율메커니즘을 지도해 관할 내 다른 도시의 상황에 따라 국가통일신용정책에 따라 관할 내 상업성 개인주택 대출 최저계약금을 자율적으로 확정해야 한다고 밝혔다. 각지에서 자신의 상황에 따라 이 정책을 잇달아 시행할 것이라는 얘기다.
업계 관계자는 신용대출은 부동산 시장의 혈액이라고 말했다. 8 월 하순에 중앙은행이' 쌍강하' 를 실시하여 상업대출 이자가 사상 최저치로 낮아져 주택 구입 비용을 낮추었다. 최저계약금을 낮추는 신정은 많은 사람들이 부동산 시장에 진입하게 할 것이다. 이 인사에 따르면 정책 발표 이후 오히려' 11' 골든위크 기간 동안 부동산 시장 거래를 자극했다. 4 분기에 개발업자들은 다양한 채널을 통해 판매를 자극할 것이며, 부동산 시장은 특혜를 받을 수 있을 것이다.
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