방금 대출을 받아 구입한 무주택은 은행 담보가 있기 때문에 이런 주택은 매매가 불가능하며, 대출금을 미리 상환하고 은행의 담보대출 절차를 거쳐야만 주택을 팔 수 있다. 출시됩니다.
주택 매매 계약서 주의 사항:
1. 매매 계약서에 서명할 때 필기체는 명확해야 하며 모호하거나 모호한 단어가 있어서는 안 됩니다.
2. 개발자와 매매계약을 체결할 때에는 향후 분양허가 없이 부동산을 양도하는 데 어려움이 없도록 개발자의 증명서 5개와 서류 2개를 확인해야 합니다.
3. 주택이 철거된 주택인 경우, 매입한 부동산의 양도가 처리되지 않거나 지연되는 일이 없도록 매매 준비가 되어 있는지 주의 깊게 살펴보아야 합니다.
4. 판매 계약의 권리와 의무는 구매자뿐만 아니라 판매자도 구속합니다. 일방적으로 계약 위반이나 보상을 자제하도록 요구할 수 없으며, 대주계약을 체결하지 않습니다. 중고주택 매매계약서 견본에 포함될 수 없는 사항에 대해서는 보충계약서를 체결해야 합니다. 매매계약을 체결할 때도 특별한 주의를 기울여야 합니다.