2. 모기지 상환기간(상환기간) : 조기상환으로 이 시기가 변경될 수 있습니다. 모기지 상환 과정에서 대출 기관은 부분 상환을 통해 상환 기간을 단축할 수 있습니다.
모기지 상환에 관한 주의 사항
1. 대출 기관은 모기지 대출을 적시에 상환하고 금액에 맞게 상환하는 데 주의를 기울여야 합니다. 모기지를 기한 내에 또는 전액 상환하지 않으면 연체 기록이 발생하여 큰 영향을 미칠 것입니다.
2. 상환기간이 절반 이상인 경우에는 현재 월 상환액의 상당 부분을 원금이 차지하기 때문에 차용인이 미리 상환하기 위해 서두를 필요는 없습니다. 이때 미리 예금하면 이자는 구할 수 없습니다.
3. 대출자의 모기지 금리가 요구불예금 금리보다 낮을 경우, 대출금을 미리 상환하기 위해 서두를 필요가 없으며 더 많은 수입을 얻기 위해 은행에 예금할 수 있습니다.
4. 차용인의 투자 프로젝트가 좋고 투자 수익률이 대출 이자율보다 높으면 대출금을 미리 상환할 필요가 없습니다.
모기지론 조기상환 절차
1. 대출금을 조기 상환하는 고객은 일주일에서 한 달 전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜에 동의해야 합니다.
2. 약속된 날짜에 신분증과 은행에서 체결한 대출계약서를 지참하고 상환신청서와 상환약관을 미리 작성하세요. 관련 자료를 확인한 후 대출 은행은 조기 상환 절차를 처리합니다.
(1) 동일한 대출 기간으로 상환의 첫 번째 부분: 대출 은행은 차용인이 관련 항목을 작성하도록 안내합니다. 합의. 당초 대출보증 방식이 모기지+보험이고, 모기지 등록이 완료되지 않은 경우, 보험증권 원본과 신분증, 관련 계약서에 최종 서명된 계약서를 대출 은행이 적시에 서명해야 합니다. 해당 지점으로 보내십시오.
(2) 당초 대출보증 방식이 주택담보대출+보험이고 주택담보대출 등록이 완료되었으며, 비모기지+보험을 선택한 차입자가 미리 부분상환을 신청하고 대출기간을 단축한 경우: 대출 은행은 차용인에게 관련 계약서를 작성하도록 안내하며, 서명된 계약서는 대출 은행이 적시에 해당 지점에 발송합니다.
(3) 본래의 대출보증 방식은 모기지+보험이며, 아직 보험기간 내이고 아직 모기지 등록을 하지 않은 경우: 차용인이 미리 부분상환을 신청하여 대출기간을 단축할 수 있음 , 보증 센터에 직접 가서 신청할 수 있습니다.
3. 은행 요구 사항에 따라 상환해야 할 금액을 계좌에 입금하여 대출 원금과 이자를 원천징수하면 은행에서 자동으로 해당 금액을 공제합니다.