차를 사서 집을 사는 것은 이미 모든 가정의 강수요가 되었으며, 일부 사람들의 인생 목표이기도 하다. 그래서 많은 사람들이 대출을 통해 이 두 가지를 구매한다. 그래서, 자동차 대출은 주택 융자에 영향을 줍니까? 주택 융자는 무엇을 주의해야 합니까? 오늘, 변쇼는 여러분을 위해 이 두 대출의 상호 영향을 분석할 것입니다.
첫째, 자동차 대출은 모기지에 영향을 미칩니다.
자동차 구입 대출은 주택 구입 대출에 영향을 줄 수 있다. 첫째, 우리의 부채 상환 비율은 직접적인 영향을 미칩니다. 은행이 채무 상환율에 따라 대출자의 상환 능력을 측정하기 때문이다. 만약 당신이 주택담보대출로 차를 샀다면, 차대출은 아직 갚지 않았고, 당신의 수입은 높지 않고, 채무상환률이 미달되면, 당신은 집을 살 수 없습니다.
둘째, 주택 융자 고려 사항
1, 최선을 다하세요
집을 사는 것은 단순한 첫 지불이 아니라, 보통 장기간의 월공급이 있다. 계약금이 많을수록 월 공급이 적다. 우리는 또한 이자를 지불해야 한다. 대출 기간이 길수록 대출 금액이 커질수록 이자가 더 많이 지불되므로 상환 압력이 증가합니다. 물론, 만약 당신이 전액 지불한다면, 당신은 이것들을 무시할 수 있습니다.
2, 재료는 진짜여야 한다
대출 전에 은행은 신청자가 제공한 자료와 개인 상황에 따라 자격 심사를 실시한다. 대출구매자가 은행에 허위 자료를 제공하면 심각한 영향을 미칠 수 있다. 은행의 심사에 영향을 미치고, 대출을 할 수 없고, 안거몽을 이룰 수 없다. 설상가상으로 개인이 허위 자료를 제공했기 때문에 대출을 신청할 수 없었던 것 같다.
3. 선급금
일부 친구들에게 그들이 미리 돈을 갚고 싶어하는 것은 불가능한 일이 아니다. 그러나 몇 가지 조건과 요구 사항이 있습니다. 예를 들어, 일부 조기 상환은 1 년 상환 후 진행되어야 하며, 상환된 금액은 대출 계약의 규정에 따라 6 개월의 상환액을 초과해야 합니다.
문장 최종 요약: 이는 차대출이 주택 융자금에 영향을 미치는지 여부에 대한 전체 내용이다. 일반인에게는 점진적으로 진행하는 것이 더 안전하다. 만약 너의 상환금이 연체되어 은행에 기록된다면, 그것은 정말 득보다 실이 될 것이다.
차를 사는 대출은 집을 사는 대출에 영향을 미칩니까?
차대출 상환이 정상이면 주택대출도 정상적으로 상환할 수 있고, 주택대출 신청은 영향을 받지 않는다.
개인 주택 대출 관리 방법 제 5 조에 따르면, 대출자는 다음과 같은 조건을 동시에 충족시켜야 한다.
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 거주 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 주택보조금이 없는 사람은 구매한 주택의 총가격의 30% 이상을 주택 구입 계약금으로 한다. 주택 보조금이 있다면, 개인이 약속한 30% 는 주택 구입에 대한 계약금이 될 것이다.
5. 대출자가 인정한 자산이 담보나 담보로 있거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인이 보증인으로 있다.
대출자가 규정 한 기타 조건.
확장 데이터:
개인주택대출 관리법 제 12 조 신용자금을 이용해 발급한 개인주택대출 금리는 법정대출금리에 따라 변동한다. 즉, 대출 기간이 1 년 이하 (1 년 포함) 인 경우, 6 개월 이하 (반년 포함) 의 법정 대출 이자율을 집행합니다. 1 3 년 (3 년 포함) 기간, 6 개월에서 1 년 (1 년 포함) 까지의 법정 대출 이자율
3 ~ 5 년 (5 년 포함) 기간, 법정 대출 이자율 1 3 년 (3 년 포함) 집행 5 년에서 10 년 (10 년 포함) 까지 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 의 법정 대출 금리 기한은 10 년 이상, 법정대출금리 3 년에서 5 년 (5 년 포함) 을 기준으로 적정 인상으로 최대 5% 를 넘지 않는다.