주택 선지급 기금 대출을 받는 방법 우리가 일자리를 찾을 때 고용주는 우리에게 5개의 보험과 1개의 기금을 지불해야 하며 그 중 하나는 선지급 기금을 의미합니다.
우리 모두는 미래에 주택을 구입할 때 적립금을 사용한다는 것을 알고 있습니다. 경제 상황이 좋지 않을 때 대부분의 사람들은 대출을 이용할 것입니다.
상업 대출에 비해 선지급 자금 대출은 훨씬 저렴하며 사람들의 상환 압력을 크게 완화할 수 있습니다.
그렇다면 주택공제자금 대출을 받으려면 어떻게 해야 할까요?
다음으로 적립금이 어떻게 대출을 제공하는지 살펴보겠습니다.
주택 선지자금 대출 절차: 대출 신청 대출 기관이 선지자금 대출을 원하는 경우 첫 번째 단계는 은행에 가서 서면 신청서를 제출하고 주택 선지자금 대출 신청서를 작성하는 것입니다.
대출신청 정보가 완료되면 은행은 신청자의 대출신청을 선비자금관리센터로 이관합니다.
그 중 대출에 필요한 서류로는 주택매매계약서, 계약금 영수증, 호구부 등이 있다.
차용인이 결혼한 경우 혼인관계증명서 원본 및 사본, 배우자 쌍방의 신분증 등
또한 필요합니다.
주택공제자금관리센터는 대출신청서를 접수한 후, 제출된 신청자료에 대해 신청자의 대출금액, 대출기간, 대출자격 등을 포함한 사전심사를 실시합니다.
신청자가 모든 측면에서 대출 조건을 충족하는 경우 주택 공제 기금 관리 센터는 담보 검토 및 평가 통지서를 발행합니다.
감정평가사는 '담보심사 및 감정고지서'를 지정된 감정평가기관에 제출해 매입한 주택을 감정하게 된다.
감사대출 신청자는 평가기관이 발행한 평가보고서와 공적자금센터의 예비심사자료를 관리센터에 가져오면 심사를 받게 되며, 공적자금관리센터는 영업일 기준 10일 이내에 대출자의 자료를 검토한 후 승인 여부를 결정하게 된다. 대출.
심사를 통과한 후 관리센터에서는 '주택공제자금관리센터 위탁대출 조사통지서'를 발급해 드립니다.
보증 재검사가 성공한 후, 대출 기관은 보증 절차를 처리하기 위해 수용 가능한 보증 방법을 선택해야 합니다.
계약신청인이 보증회사의 "개인주택공제자금 대출승인서"로 납부하여야 할 사항을 납부한 후 대출기관과 은행이 계약을 체결하게 되며, 모든 대출에 대하여 보증계약 및 대출계약을 체결하게 됩니다. 신청자와 보증인을 각각 지정합니다.
* 대출발급 절차가 완료되면 은행은 판매자가 지정하는 은행 내 계좌로 대출금을 직접 이체합니다.
아마도 주택공제자금 대출 과정이 아닐까 합니다.
대출이 승인된 후, 대출기관은 대출 계약에 명시된 상환 방법에 따라 매월 정시에 상환해야 합니다.
조기상환을 하려면 1년 뒤에 완료해야 하며, 대출기관은 영업일 기준 10일 전에 은행에 결제 신청을 해야 한다.
적립금 대출을 위해 충족해야 할 조건 : 적립금 대출에 대한 주요 제한 사항은 차용인이 적립금을 6개월 이상 지속적으로 지불해야 하며, 적립금 신청 시 적립금이 정상적인 지불 상태에 있어야 한다는 것입니다. 대출.
지급 과정에서 적립금이 중단된 경우, 보충 지급은 1년에 3회까지만 가능합니다.
결제가 성공적으로 완료되면 다시 신청하실 수 있습니다.
차입자와 그 가족은 미납된 적립금 대출 및 보조금 대출이 없습니다.
가족 구성원이 이미 적립금 대출을 신청한 경우, 배우자 중 어느 누구도 적립금 대출을 상환하지 않으면 다시 적립금 대출을 신청할 수 없습니다.
적립금은 직원 가족의 기본 주택 요구에 대해 주정부가 보장하는 재정적 지원이기 때문입니다.
예비 기금 대출의 또 다른 한계는 예비 기금 대출을 상환하는 대출 기관의 능력에 영향을 미치지 않는다는 것입니다.
대출 기관은 다른 대규모 미결제 부채를 보유할 수 없으므로 예비 자금 대출을 신청하려면 차용인의 상환 능력을 확보해야 합니다.
따라서 일반적으로 공적자금대출을 신청하는 차입자는 안정된 직업과 안정적인 소득원, 일정한 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 그렇지 않으면 주택공적기금이 안전하게 운영될 수 없습니다.
또한, 적립금대출에는 대출기간 제한이 있으며, 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
조합대출인 경우 상업대출과 적립금대출의 대출조건은 동일해야 합니다.
적립금 대출 상환 방법: 1. 원금과 이자 균등 상환 원금과 이자가 균등하다는 것은 차용인의 원금과 이자의 월 상환이 확실하지만 월 원금 상환은 매월 증가하고 해당 대출 이자는 감소한다는 것을 의미합니다.
2. 균등원금상환평균자본금이란 차입자의 월별 원금상환액은 고정하고 월별 원리금 상환액은 감소시키는 것을 의미합니다.
일반적으로 주택공적자금 대출을 신청할 때에는 신청자의 대출자격, 대출금액, 대출기간 등이 대출조건에 적합한지 여부를 검토해야 합니다.
조건을 충족하면 대출이 가능합니다.
적격자금대출은 상업대출에 비해 대출기간이 단축될 뿐만 아니라 상환압력도 완화되어 매우 실용적인 대출방식입니다.
이상이 주택자금대출을 받는 방법에 대한 저의 답변입니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
예비자금 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
국가 규정에 따르면 선지급 기금을 납부한 모든 직원은 선지급 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 선지급 기금 대출을 통해 주택을 구입하는 데는 많은 절차가 있으며 이러한 절차에 대해 잘 모르는 사람들이 많습니다.