적립금 주택 융자금을 사용한 지 몇 년이 가장 수지가 맞는가?

적립금 대출 금리가 낮고도 월공급을 헤지할 수 있다는 것은 주택 구입자들이 집을 살 수 있는 강력한 보장이다. 적립금 보장으로 많은 가정의 2 채 수요가 차츰 충족되고 있다. 주택 구입자들의 주택 구매 의지도 늘었다. 그렇다면 주택 구입자는 적립금 대출을 몇 년 동안 수지가 맞는가? 많은 사람들이 대출 기간이 길수록 좋다는 것을 알고 있지만, 방 구경꾼의 이자는 연한이 늘어나면서 상환에 대한 이자 압력을 줄이려고 하는 것을 참을 수 없다. 적립금 이율이 낮음 < P > 적립금 대출의 이율이 상당히 낮아 3.25% 에 불과하며, 새로운 대출이율 계산법은 적립금의 이율 변화를 조정하지 않았다. 동시에 주택 융자 금리 인상은 적립금 범위에 포함되지 않는다. 따라서 대출 금리의 3.25% 는 비용 가격의' 무료' 대출이라고 할 수 있다.

대출 금리가 길수록 좋다.

선순위 기금 대출의 최대 기간은 3 년입니다. 3 년 동안 빌릴 수 있으면 벌 수 있다. 많은 사람들은 1 년 적립금 이자가 적고 스트레스가 적고 3 년 연상의 스트레스가 크다고 말할 것이다. 사실 그렇지 않다. 특히 3 년 앞당겨 상환하는 것은 모두 스스로 대출 금리를 올린 것이다. < P > 위의 두 그림은 654.38+ 만 3 년과 654.38+ 년 적립금 대출의 월급과 이자입니다. 3 년 1 년의 월공급이 한 달에 54 여 원, 이자가 39 만 4 원이라는 것을 알 수 있다. 대출금을 1 으로 갚으면 4 만 명에 가까운 이자를 절약할 수 있을 것 같지만 실제로는 그렇지 않다. 우리가 월급차액 54 원을 연간 이자율 4% 로 차액이 있는 2 년 동안 저축한다고 가정하면 3 년 동안 371 만 8 천 원을 저축할 수 있다. 먼저 대출금을 갚고 월 공급 977 원에 따라 돈을 저축하면 2 년 후에 357 만 6 원을 저축할 수 있다. 이렇게 3 년 후에 대출금을 모두 갚고, 3 년 예금은 1 년 예금보다 14 만 2 원이 더 많다. < P > 물론, 이 수치들은 한 달에 977 위안의 상환 능력을 기준으로 계산됩니다. 그렇지 않다면, 3 년 상환 계획은 주택 구입자에게 더 적합할 것이다. 이렇게 말하자, 적립금 대출이 다 떨어졌으니, 상환시간을 늘리는 것은 절대 안정적으로 벌어들이지 않는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 적립금, 적립금, 적립금, 대출명언)