1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 구매한 주택의 총 가격의 3% 이상을 소유하고 구매한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용할 것을 보증합니다.
4. 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 대출 원금을 상환하고 연대 책임을 진다.
5. 주택 구입 계약이나 계약이 있으며, 구매한 주택 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가 기관의 평가 가치에 부합한다.
2. ICBC 에서 주택 융자를 처리하기 위해 준비해야 할 절차:?
1, 합법적이고 유효한 신분증; -응?
2, 수입이 안정적이고 신용이 양호하며 기한 내에 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 관련 규정에 따라 구매 계약서에 서명했습니다.
4. 대출자가 인정한 합법적이고 효과적인 보증이 있다. -응?
5. 계약금 능력이 있습니다.
6. 대출 기관이 정하는 기타 조건. < P > 확장 데이터:
1. 새 주택 대출 기간은 3 년을 넘지 않고 중고 주택은 2 년을 넘지 않는다. 대출 금액은 주택 평가 가치의 7% 입니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행되며, 기준 연간 금리는 5.94% 이다.
2. 주택 담보 대출 조건:
(1) 주택 사용 연한이 2 년 이내이다.
(2) 은행은 주택 면적에 대한 요구가 다르다.
(3) 집은 유동성이 강해야 한다.
(4) 일반적으로 상품실, 아파트, 상가, 오피스텔이 필요합니다. < P > 일반 부동산 담보대출은 전문 부동산 담보회사가 처리해야 한다. 부동산 담보대출은 이미 주민 개인 부동산 융자의 중요한 수단이 되었다. 담보대출을 통해 대출을 발행하고, 임시소비수요나 경영수요를 충족해 주민이 보유한 부동산을 활성화하다. 게다가, 각종 융자 채널 중에서 부동산 담보대출은 여전히 비용이 가장 낮은 방법 중 하나이다. < P > 국내 최초의 외상독자부동산보증회사 앤가세은보증유한공사가 제공한 자료에 따르면 부동산 담보대출의 거의 3% 는 재구매용이며, 기타 용도는 상대적으로 높다. 상업용도, 구매차, 유학이민, 인테리어, 대종소비품 구매입니다.
참고 자료:
중국공상은행 대출-바이두 백과사전