2. 담보대출자는 안정적이고 합법적인 경제수입을 가지고 있어야 하며, 그에 상응하는 수입증명서를 제공할 수 있어야 한다. 은행 초심. 대출 전에 대출 신청을 접수하면 대리인은 대출 신청자가 제출한 신청서와 필요한 자료의 무결성, 진실성, 유효성 및 합법성에 대해 실제 조사를 실시합니다.
3. 주택담보보험 구매: 일반적으로 주택담보대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행은 바이어에게 재산보험을 신청해 대출위험을 방지해야 한다. 주택 담보 대출 계약 체결: 조사, 승인 후 대출 계약을 체결하고 은행이 등록, 공증 수속을 마친 후 신청자에게 계약을 통보하고 주택 담보 대출 계약을 체결합니다.
4. 신고서를 받고 시장판매가격을 기입한다 (부동산증 원본과 신분증 원본 제출). 인화세 납부, 매매 쌍방 신분증 원본 및 사본, 부동산증 원본 및 사본, 분담금 어음 발행 및 어음 반환
5. 담보대출 등록 수속: 주택재산권 양도가 완료되면 은행은 담보를 처리하고 담보를 처리한 후 7 일 이내에 그의 증서를 받을 것이다.
6. 은행 대출: 거래의 핵심 생산증명서, 은행이 그의 권리증서, 은행 대출을 회수하다. 은행이 대출한 후 은행에 대출자의 증서와 부동산 매매 계약서 사본을 제공해야 한다. 일부 기관에서는 공인이 찍힌 중고주택 담보양도 확인서도 필요하다.