1. 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검합니다.
2. 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.
3. 집을 임대하고 거주합니다.
4. 퇴직 연령)
5. 업무 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료합니다.
6. 이 도시에 등록되지 않은 직원은 해당 기관과의 노동 관계를 종료합니다.
8. 등록된 영주권을 이 도시 밖으로 옮기고 고용주와의 노동 관계를 종료한 사람,
9. 해고 및 실업자, 남성 45세(45세 포함), 여성 40세(40세 포함), 12개월간 해고 및 실업자;
10. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그의 상속인이나 수유인은 해당 직원의 주택 공제 기금 계좌에 저장된 잔액을 인출하도록 신청합니다.
위 1-3항에 따라 출금할 경우, 4-10항에 따라 출금금액은 10자리 정수로 유지되어야 하며, 직원주택공제금 계좌도 동시에 해지되어야 합니다.
2. 직원의 주택 적립금 신청은 다음 절차에 따라 처리되어야 합니다.
(1) 신청 시간
1. 담보대출 없는 자영업 주택은 집값 납입일로부터 2년 이내에 신청해야 하며, 인출금액이 실제 지불한 집값에 도달할 때까지 6개월마다 인출해야 한다.
2. 주택구입자금 원리금을 상환하려면 상환기간 내에 신청하고, 인출된 주택공제금 총액이 계약금과 계약금의 합계액에 도달할 때까지 6개월마다 인출해야 합니다. 대출금의 상환된 원금과 이자를 말합니다.
3. 자가 거주 주택을 건축, 개조 또는 개조하는 사람은 승인 유효 기간 내에 한 번만 신청할 수 있으며, 인출된 주택 공제금 총액은 건설, 개조 비용을 초과할 수 없습니다. 또는 자가 거주 주택을 개조합니다.
4. 거주할 주택을 임대하는 경우에는 임대계약 기간 내에 신청해야 하며, 인출된 주택공제금 총액이 실제 납부한 임대료에 도달할 때까지 6개월마다 인출해야 합니다. .
(2) 출금 절차
1. 위 조건을 충족하는 직원은 주택공적금 계좌가 개설된 은행에 가서 출금신청서를 접수하고 작성해야 합니다. 관련 인증자료를 가지고 승인절차를 진행합니다.
2. 자택을 구입하거나, 주택구입대출금의 원리금을 상환하거나, 거주할 주택을 임대하는 경우에는 계좌를 개설한 은행에서 1차 심사 후 "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서"를 발행한 후 "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서" 증명》을 가지고 탈퇴 절차를 진행하십시오.
3. 원래 단위가 취소, 해산 또는 파산하고 직원 주택 공제금이 상급 기관에서 관리되는 경우 직원이 주택 공제 기금을 인출하면 상급 기관에서 확인하고 추가해야 합니다. 관련 인증 자료를 가지고 은행에 가서 검토 절차를 거쳐야 합니다. 상위 권한이 없고 직원 주택 공제 기금이 광저우 주택 공제 기금 관리 센터에서 관리되는 경우 관련 인증 자료를 광저우 주택 공제 기금에 제출해야 합니다. 검토를 위한 관리 센터입니다.
3. 주택 공제 자금 인출을 신청하는 직원은 다음 서류를 제출해야 합니다:
(1) 모기지 없이 자가 주택을 구입하는 경우 다음을 제공해야 합니다. 증빙 서류:
직접 부동산을 구매할 때 구매 계약서(또는 사전 판매 계약서)와 구매 송장(또는 영수증)을 처음으로 인출할 때 원본과 사본을 제공하세요. 향후 돈을 인출할 때 "광저우 주택 공적 기금 인출 등록 증명서"와 인출자 신분증 원본을 제출하세요.
중고 부동산을 구입하는 경우, 최초 출금 시 부동산 증명서, 납세증명서, 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 이후에는 "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서"와 탈퇴자 신분증 원본을 제출해야 합니다.
주택면적을 늘리기 위해 토지취득보상금을 구입하는 경우, 최초 철회 시 주택 철거 및 재정착 계약서, 늘어난 주택면적 구입 청구서 및 원본을 제출해야 합니다. 나중에 철회할 경우에는 "광저우 주택 공제 기금" 철회 등록 증명서"와 철회자의 신분증 원본을 제출해야 합니다.
(2) 주택 구입 대출의 원리금을 상환하기 위해 은행과 체결한 대출 계약서는 최초 인출 시 신분증 원본과 사본을 제공해야 하며, "광저우 주택 공제 기금 탈퇴 등록 증명서"와 탈퇴 증명서 원본을 제출해야 합니다.
(3) 자가 거주 주택을 건설하는 경우, 진(타운십) 수준 이상의 도시 건설 부서에서 승인한 토지 사용 증명서(또는 부동산 증명서), 계획의 건축 승인 문서 타운(타운십 수준) 이상의 부서, 건축 자재 구매 송장(또는 영수증), 신분증 원본 및 사본.
자가 거주 주택을 개조하는 경우 읍(읍)급 이상 도시건설부서의 장식 승인서, 부동산 증명서, 청구서(또는 영수증)를 제출해야 합니다. 건축 자재 구매시 신분증 원본 및 사본.
자택 점검 시에는 읍(면)급 이상 주택안전평가기관에서 발행한 주택안전평가증명서, 부동산 증명서, 수리비 청구서(또는 영수증)를 제출하세요. ), 신분증 원본 및 사본.
(4) 자가 거주용으로 주택을 임대하는 경우 임대 계약서(주택 관리 부서에 등록된 계약서 또는 해당 세대와 체결한 공공 주택 임대 계약서를 말함), 임대료 최초 인출 시에는 청구서(또는 영수증), 신분증 원본 및 사본, 향후 인출 시에는 "광저우 주택 공적 기금 인출 등록 증명서"와 인출자의 신분증 원본을 제출하세요.
(5) 퇴직증명서, 퇴직증명서 및 신분증 원본 및 사본.
법정 퇴직 연령에 도달한 경우 신분증 원본과 사본을 제출하세요.
(6) 직원이 근로 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료한 경우, 지자체 수준 이상 병원의 증명서, 해당 회사 간의 노동 관계 종료 증명서 직원 및 부서, 신분증 원본을 제공해야 합니다.
(7) 해외에 정착하려는 경우 비자 및 여권 원본과 사본을 제출하십시오.
(8) 미등록 직원이 해당 부서와의 노동 관계를 종료하는 경우 해당 직원과 해당 부서 간의 노동 관계가 종료되었음을 증명하는 신분증 원본 및 사본을 제출하십시오.
(9) 등록된 영주권이 이 도시 밖으로 이사하고 고용주와의 노동관계가 종료된 경우, 등록된 영주권 이전 증명서, 직원과 고용주 간의 노동관계 종료 증명서 고용주와 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
(10) 실직(또는 해고)자, 45세 이상 남성(45세 포함), 40세 이상 여성(40세 포함), 실직(또는 해고)자 휴직) 12개월 이상 연속으로 실업 증명서(또는 해고 증명서), 신분증 원본 및 사본을 제출하십시오.
(11) 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 그의 상속인 또는 수유자는 호구부, 추출자의 신분증, 공증받은 법적 상속 신원 증명서 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 공증인 사무실.
제가 직접 출금 처리를 할 수는 없으므로, 타인에게 위탁하여 처리할 경우에는 공증인의 공증을 받은 위임장과 직원 및 고객의 신분증 원본 및 사본을 제출해야 합니다.
위 (1), (2), (3)의 경우, 구입, 건축, 개조, 점검한 주택의 소유권을 갖고 있는 가족은 잔금을 인출할 수 있습니다. 단, 인출된 주택 공적금 총액은 자가주택 구입, 건축, 개조, 점검 비용 또는 주택 구입 대출 원리금 상환 금액을 초과할 수 없습니다. 주택공적금 계좌 잔액 인출 신청 시 재산권 증명서(배우자 혼인증명서 또는 호구부 제출)와 상기 관련 증빙자료를 제출해야 합니다.