베이징 주택 선지 기금 대출 기간 규정

적립금 대출기간은 어떻게 계산하나요?

주택공적자금대출이란 지역주택공적금관리센터가 주택공적금을 납부한 현직근로자와 재직 중 주택공적금을 납부한 퇴직직원에게 주택담보대출을 제공하는 것을 말합니다.

적립금 대출 기간은 1년부터 30년까지이며, 최장 기간은 차입자의 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다.

주택공적자금 대출기간은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받으므로 주택유형, 신청자의 연령, 대출종류에 따라서만 주택공적자금 대출기간을 결정할 수 있으며, 구체적으로 다음과 같은 범주로 구분됩니다. : 첫째, 주택공제자금 대출은 일반 상품주택 구입에 사용되며, 저가 상업용 주택 및 저렴한 주택 판매(재정착)의 경우 일반 주택 구입에 대한 대출 기간은 최대 30년을 초과할 수 없다. 공공 주택 재산권을 구입하거나 자가 소유 주택을 건설, 개조 또는 개조하는 경우 기간은 20년을 초과할 수 없습니다.

둘째, 주택공적자금 대출기간은 주택을 구입하는 사람뿐만 아니라 신청자의 연령과도 관련이 있다.

대부분의 장소에서는 차용인의 연령과 대출 기간의 합이 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다.

법정 퇴직 연령은 일반적으로 국가가 별도로 규정하지 않는 한 여성은 55세, 남성은 60세를 기준으로 산정되며, 퇴직 연령은 국가 규정에 따르되 최대 퇴직 연령은 65세를 초과할 수 없습니다.

셋째, 주택공적자금 대출기간 역시 대출유형과 밀접한 관련이 있다.

신청인의 대출종류가 "상업은행 주택공제자금대출"의 결합대출모델인 경우, 두 대출기간은 반드시 동일해야 하며, 이는 이때 주택공제자금 대출기간이 일반적으로 20년을 초과하지 않음을 의미합니다. 연령.

법적 근거: 「주택공적금 관리규정」 제26조는 주택공제금을 지급하여 자신의 주택을 구입, 신축, 개량, 점검한 근로자가 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있도록 규정하고 있습니다.

특정 연도 계산에 관한 기타 관련 규정은 다음과 같습니다. 1. 차용인이 상업용 주택 또는 가격 제한 상업용 주택을 구입하는 경우 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다.

2. 차입자가 개인주택을 구입하는 경우 대출기간은 20년을 초과할 수 없습니다.

3. 대출 기관이 중고 주택을 구입하는 경우 주택 구입 대출의 최대 기간은 15년을 초과할 수 없습니다.

4. 차용인이 자신의 주택을 건설, 개조 또는 점검하고 있으며, 적립금 대출 기간은 65,438+00년을 초과할 수 없습니다.

베이징 공제자금 대출은 기간이 매우 깁니다.

십대는 몇 명입니까?

_베이징에서 가장 오랫동안 예비 기금 대출을 받은 청소년은 몇 명입니까?

일반적으로 최대 25년입니다.

개인별로는 대출 신청자의 연령과 구입한 주택의 남은 수명을 기준으로 결정해야 합니다.

_베이징에서 주택공제금과 개인주택대출을 신청하려면 어떤 조건이 필요한가요?

(1) 대출 신청 시 주택공제금을 반년 이상(포함) 지속적으로 납부해야 하며, 퇴직 전 주택공제금을 납부한 퇴직자의 주택공제금 계좌가 정상이어야 합니다. 2) 대출 신청자는 다음과 같은 자격을 갖추어야 합니다. 베이징에서 주택 구입 자격; 구입한 주택 가격을 지불하기 위해 주택 선지급 기금 및 개인 주택 대출을 신청합니다. (3) 미지급 주택 공제 기금 개인 주택 대출이 없습니다. (할인 대출 포함) 대출 신청자 및 그 배우자 명의 아래 표의 요건을 충족하며 동시에 이혼일은 2065438 + 2007년 3월 24일(포함)입니다. 이혼 후 1년 이내에 주택공제금 개인 주택 대출을 신청하는 대출 신청자는 세컨드 주택 대출로 처리됩니다. .

일련번호 대출 신청자의 주택 및 대출 상황은 1주택 대출 기록이 없고 이 도시에 첫 주택 대출이 없으며 2주택 대출 기록만 있는 1인에 적합합니다.

이 도시에는 2차 주택담보대출이 1건밖에 없습니다.

이 도시에는 주택대출 기록이 1건, 주택이 1건 있으며, 같은 주택입니다.

3 이 도시에는 집이 두 채 이상 있습니다.

어떤 대출에도 2건 이상의 주택 대출 기록이 없습니다.

주택 대출 기록이 있고 이 도시에 집을 소유하고 있는데, 그것은 같은 집이 아닙니다.

북경 공적금 대출 정책 북경 공적금 정책은 다음과 같습니다. 첫째, 주택 공적금 대출을 신청할 때 "주택을 인정하고 대출을 청약합니다."

2. 대출금액은 대출신청자의 주택공제금 납입기간에 연동됩니다.

시스템의 공정성과 정의를 반영하기 위해 매년 654.38+0 위안의 대출이 가능합니다. 예금 기간이 654.38+0 만년 미만인 경우 654.38+0 만년을 기준으로 계산됩니다. 최대 대출액은 65438+020만 위안입니다.

3. 최대 대출 금액을 구별합니다.

넷째, 현행 상업대출 정책에 맞춰 계약금 비율을 조정했다.

5. 대출기간이 조정되었습니다.

대출기간은 최장부터 차입자의 70세까지 산정할 수 있으며, 원칙적으로 최장 65세까지 조정됩니다.

6. 월별 상환액을 조정합니다.

일곱.

보증방법을 조정합니다.