부동산증을 만들 때, 직원들은 나에게 집이 어떻게 저당잡혔는지 알려주었다.

즉, 집은 은행에 대출이 있고, 담보대출 기간에는 집을 양도할 수 없고, 부동산증의 이름은 바꿀 수 없다. < P > 주택담보대출 절차:

1. 매매 쌍방이 주택 구입 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 은행에서 대출을 신청한다. 대출 신청서 작성 (기혼하면 부부가 함께 와야 하고, 미혼은 혼자 올 수 있음), 센터 직원이 승인 후 대출 약정서를 발행해 주택 구입자가 대출 수속을 밟는 근거가 된다.

2. 신분증 원본에 따라 차용 계약의 차용 지급 증명서를 수령합니다. 필요한 절차는 접수 카운터 (대출 신청 접수)-금고 (보험 처리)-서명 카운터 (대출 계약 서명)-공증 카운터 (계약 공증)-서명 카운터 (대출 계약 수령) 입니다.

3. 대출 약정서를 취득하고 담보주택을 보험에 가입한 후, 상술한 자료, 대출 약정서, 상환을 위한 은행 저축통장과 저축카드, 보험증서를 가지고 은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 공증 수속을 할 수 있다. 부부 쌍방이나 그 중 한 쪽이 직접 와서 계약을 할 수 없다면, 다른 쪽이나 제 3 자가 대신 대출 관련 수속을 밟도록 허가해야 한다. 위탁서는 반드시 공증을 거쳐야 하며, 수탁자는 위탁할 권리가 있다.