정상적인 상황에서는 주택을 구입하고 주택 선지자금 대출 조건을 충족하면 주택 선지자금 대출을 신청할 수 있습니다.
그러나 실제로 일부 부동산 개발업자들은 집을 구입할 때 아직도 주택공제자금대출을 신청할 수 없다고 구매자에게 말하고 있다.
실제로 개발업체의 프로젝트가 주택 선지자금 대출에 등록되지 않았기 때문에 발생하는 주요 이유는 다음과 같습니다. 1. 개발 회사의 자금이 상대적으로 부족하고 선지자금 대출이 상업 대출보다 오래 걸립니다. 그리고 회사는 그것을 감당할 수 없습니다.
2. 개발회사 자체가 표준화되지 않아 공제자금센터 사업 등록 요건을 충족하지 못하거나 등록 신청이 거부되는 경우.
3. 개발사업이 상대적으로 강력하고, 유휴주택에 대한 예비자금 대출 신청 절차가 너무 까다롭다.
4. 개발회사가 새로 설립되었으며 이전에 상업용 주택 프로젝트를 개발한 적이 없거나 소규모 프로젝트만 개발했습니다.
회사 자체는 주택공제자금대출에 대해 전혀 아는 바가 없었습니다.
5. 또한, 주택 한도가 정해질 때까지는 예비 자금 대출을 빌릴 수 없습니다.
예비 기금은 미완성될 수 있으므로 대출 전에 한도를 정해야 합니다.
기초만 갖춰지면 지상 몇 층도 빌릴 수 있어 빨리 자금을 인출하려는 일부 개발사에서는 꺼린다.