첫 번째 개인 주택 적립금 대출 금리는 2023 년 6 월 65438+ 10 월 1 에서
5 년 이하 (5 년 포함) 이자율은 2.6%, 5 년 이상 이자율은 3.1%입니다. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리는 변하지 않았다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.025% 와 3.575% 였다.
적립금 대출 금리 인하, 왜 월공급이 변하지 않는가? 적립금 대출 금리가 인하된 후 대출자의 주택 융자금이 월공급 변화의 요구에 맞지 않기 때문에 일반적으로 다음과 같은 몇 가지 이유가 있다.
1, 2 단 적립금 이율은 변하지 않습니다.
적립금 대출은 최대 두 채까지 살 수 있다. 이전에 차용인의 이름으로 방이 있었다면 집을 사는 것은 2 호실에 속한다. 적립금 금리 인하는 첫 번째 스위트룸으로 제한된다. 그래서 적립금 대출은 2 호실을 사면 이 금리 혜택을 받을 수 없고, 월별 상환액은 이전 금리에 따라 계산됩니다.
즉 1. 1 곱하기 1 10 월 전 첫 스위트룸 3.25% 의 이자율, 즉 3.575% 는 2 스위트룸의 적립금 이율이 변하지 않기 때문이다
첫 번째 스위트 룸은 아직 가격 조정 날짜에 도달하지 못했습니다.
대출자는 적립금 대출을 통해 첫 스위트룸을 구입했지만 가격 조정 날짜는 매년 65438+ 10 월 1 입니다. 2022 년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 첫 번째 스위트 대출 금리가 0. 15% 인하되었지만, 최신 대출 금리는 2023 년 6 월 65438+
즉, 2022 년 대출자 적립금 대출 이자율 65438+ 10 월 1 에서 2022 년 2 월 1 기간까지 월별 상환액은 여전히 이전 이자율로 계산되므로 이자율은 변하지 않습니다.
적립금 대출을 통해 첫 스위트룸을 구입하고 가격 조정일까지 첫 스위트룸 대출 금리를 인하하는 동시에 이 두 가지 조건을 충족하면 차용인의 월별 상환액은 줄어든 적립금 대출 금리에 따라 달라질 수 있다.