문면방은 거리의 하층방의 총칭으로, 거리 하층 주택아파트의 재산권을 가진 모든 주택용 주택 또는 영업재산권이 있는 상업용 주택을 포함한다. 따라서 집의 사용성이나 토지의 성질은 문면방을 정의하는 요인이 아니다. 문면방은 단지 구두 용어일 뿐, 엄격한 법적 의미나 전문 용어 해석이 없는 것은 약속된 속설이다. 문방방이 개인 상업용 주택 대출을 신청할 때 신청할 수 있는 실제 대출 금리는 업무 유형, 신용상태, 보증방식 등의 요소를 결합해 가격을 종합해야 하며, 매장의 승인을 거쳐야 확정할 수 있다. < P > 현재 문면방에서 대출을 신청하고 있으며, 기준 연간 이자율은 -6 개월 (6 개월 포함), 연간 이자율은 4.35% 입니다. 6 개월 -1 년 (1 년 포함), 연간 이자율 4.35%; 1-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 3-5 년 (5 년 포함), 연간 이자율 4.75%; 5-3 년 (3 년 포함), 연간 이자율 4.9%; 대출 금리는 업무 품종, 신용상태, 보증방식 등의 요소를 결합해 가격을 종합해야 하며, 도트의 비준을 거쳐야 확정할 수 있다.
매장 주택 이전을 처리하는 방법?
1. 매매 양측이 양도에 합의한 뒤 상가의 거래가격을 확정한다. 문점에 가서 등록증 로비 인터넷 서명을 하고 매매 쌍방 신분증 원본과 문점 부동산증을 제공하다. 세금 납부: 세금 구성의 복잡성은 점포의 성격에 따라 달라집니다. 예: 면적, 상점, 집의 위치 등.
2. 재산권 양도 및 양도 절차를 처리합니다. 매매 쌍방이 상가 등록증 로비에서 상가 재산권 양도 등록을 마친 후 바이어는 1 일 (영업일 기준) 후에 다시 상가 등록증 로비로 가서 수령증을 받을 것이다.
3. 대출을 받은 바이어의 경우 판매자와 매매 계약을 체결한 후 매매 쌍방은 모두 대출은행에 가서 대출 수속을 밟는다. 은행은 구매자의 신용을 심사하고, 쌍방이 거래하고자 하는 점포를 평가하고, 구매자의 대출 한도를 결정하고, 구매자의 대출을 승인합니다. 쌍방이 재산권 등록 변경을 마친 후, 은행은 한 번에 대출을 발급한다. 판매자가 점포를 납품하고 부동산비를 청산한 후, 점포의 모든 거래가 완성되었다.