완전한 자료가 포함된 대출 신청의 경우 은행에서 자료를 수락하고 검토하는 데 일반적으로 영업일 기준 5일이 소요됩니다. 은행은 심사를 통과한 후 주택공제자금관리센터에 관련 정보를 인계하고, 여기서 대출 승인을 맡게 되는데, 사전 심사는 영업일 기준 약 5일 정도 소요된다. 예비심사를 통과한 후, 은행은 프로비던트 펀드센터의 승인 결과에 따라 신청자에게 대출 절차를 처리하도록 통보합니다. 차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적기금센터에 제출하여 심사를 받습니다. 심사를 통과한 고객은 관리센터에서 보증계약을 체결하고 보증료를 납부해야 합니다. 위의 모든 내용이 완료되면 수탁은행은 대출계약에 따라 대출금 전액을 제때에 지급합니다. 이 과정은 영업일 기준으로 약 15일이 소요됩니다.
대출자가 주택담보대출을 갖고 있는 경우에는 집이 위치한 재산권 관리 부서에 주택담보대출 등록 절차를 거쳐야 합니다. 모기지 계약이나 약정이 배우자 쌍방에 의해 체결되고 유가증권으로 담보로 설정된 경우, 차용인은 해당 유가증권을 관리부서 또는 공동센터에 인계하여 보관해야 합니다. 이 과정은 영업일 기준으로 약 10일이 소요됩니다. 다양한 장소에서 관련 인력의 다양한 효율성은 예비 자금 관리에 소요되는 시간에도 영향을 미칩니다.
대출 과정은 1차 주택대출 과정과 중고 주택대출 과정으로 나누어진다.
실차주택 진행방법은 신청자와 * * * 홈페이지 문의창의 '공급자금대출 분양주택 문의'란에서 신청자에게 문의하고, 조회 완료 후 해당 은행 지점으로 연락주세요. 수탁은행 영업점에서 접수 후 관련 자료를 주택공비자금관리센터에 제출합니다. 일반적으로 영업일 기준 5일 이내에 관리 센터는 수탁 은행이 제출한 대출 신청에 대한 결정을 내립니다. 관리센터의 승인을 받은 후, 대출기관은 수탁은행과 계약을 체결합니다. 최종적으로 대출 기관은 정보를 수신하고 적립금 대출이 완료됩니다.
중고 주택 대출 절차는 다음과 같습니다. 대출 기관은 공식 홈페이지에 로그인한 후 '업무 예약' 모듈을 클릭하고 관련 정보를 입력한 후 원하는 시간과 예약을 잡습니다. 위치. 차입자는 필요한 자료를 선비자금관리센터 서비스홀로 가져와 처리를 진행합니다. 관리센터는 자료를 접수하고 승인한 후 승인 결과를 기다립니다. 대출 기관은 결과를 받은 후 중앙 관리 부서 서비스 홀의 은행 창구에서 계약서에 서명합니다. 그런 다음 수탁 은행의 승인을 기다리십시오. 승인 후 대출 기관은 수탁 은행의 관련 대출 절차를 충족하고 수탁 은행은 대출을 발행합니다. 마지막으로 대출 기관은 정보를 얻기 위해 중앙 관리 부서의 서비스 홀에 있는 은행 상주 카운터로 가야 합니다.
주택구입 시 다운페이먼트 시 주의할 점은 무엇인가요?