1. 소재산권 주택에 대한 담보대출
'농촌집합토지권의 확인·등록·발급에 관한 여러 의견'에는 소재산권 주택은 그렇지 않다고 명시되어 있다. 등록 및 인증이 허용되며 은행 모기지 대출 전제 조건은 재산 증명서를 제공해야한다는 것입니다.
모두가 알고 있듯이, 소액재산권을 가진 주택은 국가에서 인정하지 않으며, 등록절차도 처리하지 않습니다. 따라서 소액재산권을 가진 주택은 은행에 담보로 대출을 받을 수 없습니다.
물론 소규모 주택이 담보대출을 처리할 수 없다는 뜻은 아니다. 재산권이 소액인 주택의 구매자는 민간보증회사에 주택담보대출이나 개인대출을 신청할 수 있습니다.
2. 소규모 주택 담보대출은 어떻게 받나요?
소규모 주택 담보대출은 대출 기관이 주택을 담보로 제공할 일반 대출 회사를 찾는 것을 의미합니다. 단기 대출 회전율을위한 소규모 부동산 주택. 원금을 제때에 상환하십시오.
1. 대출 대상과 규모를 결정합니다.
대출대상 : 첫째, 신용불량이 없고 일정한 사업소득과 대출의사가 있는 지역 농민, 둘째, 소액재산권 부동산증서를 취득한 농민, 셋째, 토지양도금을 납부한 농민 가격을 책정하고 집단 토지 사용권 증명서를 취급하는 농부를 보유합니다.
대출 규모: 시범 프로모션 기간 동안 대출 규모는 관광명소 및 사업체 농민과 군내 소규모 부동산 농민으로 제한된다.
2. 대출 및 농가 소유권을 검토합니다.
대출 신청서 검토 시 두 가지 전제 조건이 충족되어야 합니다. 첫째, 토지 소유 단위에 위치한 농촌 거주지의 토지 사용권이 해당 거주지와 저당 잡혔고, 서면 승인 증명서가 있어야 합니다. 둘째, 농촌 주택 저당 등록을 신청하는 농민은 주택 또는 저당 재산이 매각 및 처분된 후에도 거주할 장소가 있어야 합니다.
농민 소유권 심사에서는 중국농업은행 산하 영업소와 현지 촌진 정부가 공동으로 부동산 증명서, 토지 사용 증명서, 기타 법적 권리 증명서의 진위 여부를 심사할 예정이다. 농민이 제출하고 검토를 제공합니다. 서면 증거.
3. 대출 방법과 신용 연장을 결정합니다.
심사를 거쳐 조건을 충족한 농민들에게는 중국농업은행이 거액의 부동산 담보대출을 제공할 예정이다. 대출금액이 30만위안의 일회성 고액신용일 경우 대출금리는 기준금리보다 20% 이내의 우대금리를 적용하며, 3년 이내 수시 이용이 가능하다.
위 내용은 '소규모 재산권 주택을 담보로 할 수 있고, 소액 재산권은 어떻게 담보할 수 있나요?' 관련 소개입니다. 이 기사를 통해 우리는 은행이 소액 재산권을 가진 주택담보대출을 하지 않을 것이라는 점을 배웠습니다. 그들은 보증회사를 모기지로만 이용할 수 있으며, 모기지는 정식 보증회사를 찾아야 합니다.
농촌주택담보대출 절차는 어떻게 되나요?