월급 7천이면 얼마까지 빌릴 수 있나요?
우선 주택 구매자는 은행 모기지에는 엄격한 규정이 있다는 점을 이해해야 합니다. 주택 구입자의 급여가 7,000위안이고 월 최대 지불액이 3,500위안이라고 가정합니다.
주택 구입자가 30년 모기지론을 신청할 경우 월 3,500위안을 기준으로 약 654억 3,800만 위안을 대출받을 수 있다. 주택 구매자가 20년 모기지 한도를 신청하려면 월 납입금 3,500위안을 기준으로 약 80만 위안의 대출 한도를 신청할 수 있다.
단, 위의 내용은 이론적인 계산 방법일 뿐입니다. 결국 은행은 대출을 승인할 때 주택 구매자가 갚아야 할 다른 대출이 있는지, 직업이 안정적인지 여부도 고려하게 됩니다. 실제로 월급이 7000위안인 주택구입자 대부분은 70만위안 정도의 주택담보대출을 신청한다.
또한, 구매자가 결혼한 경우 은행에서는 구매자의 개인 흐름뿐만 아니라 구매자 배우자의 급여 흐름도 살펴봅니다. 주택구입자 연봉이 7000위안, 배우자 연봉이 3000위안이라면 주택구입자가 100만위안 정도의 주택담보대출을 신청할 가능성은 매우 높다.
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