포트폴리오 대출을 연 단위로 나눌 수 있나요?
상업대출의 높은 금리와 선지자금대출의 낮은 금리로 인해 일부 이용자들은 더 짧은 기간에 상업대출을 신청해 이자를 절약하고 선지자금과의 부담을 분담하기를 희망하고 있다. 더 오랜 기간 동안 대출을 받을 수 있습니다. 아이디어는 좋은데 대출 신청 과정에서는 불가능하네요. 포트폴리오 대출은 고정된 연도로 나눌 수 없으며 일관성이 있어야 합니다.
즉, 사용자가 30년 모기지를 신청할 경우 20년 상업 대출과 30년 대출이 아닌 30년 상업 대출과 30년 선지자금 대출을 받아야 한다는 뜻입니다. -년간 예비자금 대출.
물론 기간을 조정할 수는 없지만 이자는 다른 기준에 따라 계산됩니다. 일반적으로, 선지급 자금 대출에 대한 이자는 여전히 고정되어 있으며 LPR 견적에는 영향이 없습니다. 5년 금리가 맞습니다.
상업대출의 경우 주로 LPR의 부가가치를 기준으로 산정된다. 5년 LPR 견적은 대부분의 도시가 이 견적에 일부 포인트를 추가한다는 것입니다. 연간 이자율은 일반적으로 약 5%-6%로 유지되며 조합 대출이 더 유리할 것입니다.
위 내용은 '포트폴리오 대출을 고정연도로 나눌 수 있나요?'에 대한 내용이니 읽어보시고 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 일반적으로 두 부분의 이자율이 다르더라도 신청 시 연도를 분리할 수 없으며 일관성이 있어야 하며, 그렇지 않으면 승인되지 않습니다.