많은 분들이 결국 독신생활을 벗어나 결혼을 하게 되지만 주택담보대출, 개인소득세 등의 문제에 직면하게 된다고 생각합니다.
오늘은 알아보도록 할게요.
주택대출 정보 입력시 결혼 전 첫 대출인가요, 결혼 후 50%가 공제되나요?
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이번 문제는 결혼 전 양측이 주택을 구입한 데 따른 것이다.
즉, 부부가 결혼 전 처음 구입한 주택에 대해 대출을 받았다면 당연히 결혼 후에 갚아야 하는데 어떻게 갚을 것인가?
두 가지 옵션을 사용할 수 있습니다.
1 사례는 결혼 후 주택담보대출 중 하나를 선택해 일방이 100% 공제받을 수 있다는 것입니다.
별도로 구매한 주택의 50%도 공제받을 수 있습니다.
주택자금대출은 가구수에 따라 공제되며, 50% 공제는 100% 공제와 동일합니다.
한 채만 결혼 전 첫 주택담보대출이라면 이 문장을 고려할 필요는 없다. 부부 모두가 첫 주택담보대출을 갖고 있고, 한 채만 1인당 100% 공제가 가능하기 때문이다.
간단히 말하면, 결혼하기 전에 귀하와 귀하의 배우자가 각각 첫 주택 대출을 받습니다.
당신의 월 대출금은 2,000위안이고, 그 사람의 월 대출금은 1,000위안입니다.
결혼한 후에도 대출금을 갚아야 하지만 이는 두 사람 사이의 문제입니다.
한 당사자를 선택하여 두 번의 대출금 총 3,000위안을 상환하거나 배우자 한 명을 선택하여 각각 1,500위안을 상환할 수 있습니다.
개인소득세 주택대출을 살펴보겠습니다.
납세자 또는 그 배우자가 중국 본토에서 처음으로 부동산을 구입할 때 주택 선지급 자금이나 상업 은행 대출을 사용하는 것이 전제이며 함께 사용할 수도 있고 별도로 사용할 수도 있습니다.
실제로 대출이 발생한 해에는 월 최소 공제 금액이 1,000위안이고, 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없으며, 이 혜택은 한 번만 누릴 수 있습니다.
양식을 작성해야 하는 경우, 한쪽 당사자는 첫 주택 융자를 받고 양쪽 당사자는 첫 주택 융자를 받습니다.
100% 공제할 당사자를 선택하는 경우 No를 선택하시면 됩니다.
50%를 별도로 공제하기로 선택한 경우 예를 선택하면 됩니다.
그게 나야, 그렇지?
주택대출 정보 입력시 결혼 전 첫 대출인가요, 결혼 후 50%가 공제되나요?
이해하다.