후원자금대출로 구매하실 수 있습니다. 대출자는 지방자금센터에 직접 대출을 신청합니다. 절차:
첫 번째 단계는 '센터'에 문의하고 신청서를 받는 것입니다. 주택 구입자, 판매자 및 배우자(미혼 또는 이혼의 경우 증명서가 발급되어야 함), "주택 소유권 증명서"를 보유합니다. 그리고 매도인 명의의 "국유재산 증명서" 두 증명서 "토지사용 증명서" 원본과 호구부 원본, 주민등록증, 결혼증명서 원본을 시자금센터로 가셔서 사전에 신청하시기 바랍니다. - 등록하고 선지자금 대출 신청서를 받습니다.
두 번째 단계는 차용인이 다음 대출 정보를 지방 기금 센터에 제출하는 것입니다:
(1) 예비 기금 대출 신청서;
( 2) 적립금지급증명서(또는 주택 적립금 조정대장) 및 경제적 소득 증명서,
(3) 구입한 주택의 평가 보고서,
(4) "기존 주택" 구매자와 판매자가 서명한 구매 계약' 》;
(5) 원래 판매자의 이름으로 된 "주택 소유권 증명서" 및 "국유 토지 사용 증명서"(원본 및 사본)
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(6) 배우자 쌍방의 신분증, 호적부, 결혼 증명서(원본 및 사본, 미혼 직원은 단일 증명서를 제출해야 합니다.)
세 번째 단계 "센터"에서는 다음을 수락하고 승인합니다. 시립자금센터에서는 대출신청자 정보를 접수하여 대출금액과 대출연한을 승인, 결정합니다.
4단계: 거래 양도: 주택 구매자와 판매자가 부동산국과 토지국에 가서 '2개의 증명서' 거래 양도 절차를 처리합니다.
다섯 번째 단계는 계약서에 서명하는 것입니다. 차용인은 거래 양도를 위한 '2개의 증명서'와 증서 납세 계산서(원본 및 사본)를 시립 기금 센터와 시립 기금 센터에 지참합니다. 지정인에게 대출약정서를 발행합니다. 은행은 "대출계약", "담보대출계약" 등 대출서류를 체결하고, 매도인은 대출은행에 특별예금계좌를 개설합니다.
6단계: 담보대출 신청: 차용인은 부동산국에 가서 담보주택을 등록하고 '기타재산권 증명서'를 받습니다.
7단계: 대출금 지급: 모든 대출 절차가 완료되면 시립자금센터가 은행을 통해 판매자가 개설한 특별예금계좌로 대출금을 직접 이체한다.
8단계: 월 상환: 차용인은 대출금이 전액 상환될 때까지 대출 계약에 따라 대출 원금과 이자를 매월 상환합니다.
9단계: 대출금 정산: 차용인이 마지막 대출금을 정산하면 대출은행에 직접 가서 창구에서 대출금 상환 정산 절차를 밟아야 한다.
10단계: 모기지 취소: 차용인은 대출금의 원리금 전액을 상환한 후 대출 은행이 발행한 주택담보대출 정산증명서 및 취소증명서를 가지고 주택구입자금계약서 원본 또는 부동산 증명서 및 개인 신분증 원본을 원본으로 제출하세요. 부동산담보대출 등록 부서에서 주택담보대출 등록 및 취소 절차를 담당합니다.