은행 수락, 조사, 승인. 승인 프로세스에는 은행 조사 검증 관련 정보, 발행 결정 등이 포함됩니다. < P > 승인 후 은행은 대출자와 대출계약을 체결하고 서류, 담보수속을 처리한다. 은행이 대출을 발행할 때 신청인은 규정된 상환 방식에 따라 제때에 상환한다.
은행 쿼터가 허용되는지 여부에 따라 다릅니다. 지금 은행에 돈이 많으니 한도가 부족하지 않을 것이다. 방을 닫은 지 6 주 정도 됐을 거예요! < P > 은행마다 부동산증 담보의 은행 대출 금리가 다르다. 중국 인민은행은 기준금리를 제정하여 은행에 대해 서로 다른 변동구간을 실시한다. 국유 상업은행, 도시신용사, 농촌신용사는 모두 다르다. < P > 대출 금리는 중앙은행의 기준 금리에 따라 일정 비율 상승한다. 대출 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않으며, 특수한 경우는 1 년으로 연장할 수 있다. 일반적으로 두 가지 상환 방법이 있다: 동등한 원금과 평균 원금. 전자전 상환압력은 적고, 후자 후기 상환압력은 작으며, 대출자는 자신의 상황에 따라 유연하게 선택할 수 있다.
모기지 승인까지 얼마나 걸립니까? < P > 가 주택 융자를 신청한 후, 7 개월 동안 아직 대출을 받지 않았다고 네티즌이 밝혔다. 한 네티즌은 지난 수요일에 신청한 대출이 다음 주 화요일에 이미 대출돼 5 일 (영업일 기준) 만에 모든 과정을 검토했다고 밝혔다. 그렇다면 왜 은행 대출이 때로는 빠르고 때로는 느릴까요? 일반적으로 주택 융자 신청 후 승인을 받는 데 얼마나 걸립니까? 다음 편편은 이 문제에 대해 간단히 설명해 드리겠습니다. 주택 융자 신청 후 보통 15 일에서 2 일까지의 승인 과정을 거치며, 주택 융자금은 보통 15 일에서 2 일 후에 승인된다. 주택 융자금이 오랫동안 승인되지 않았다면, 예를 들어 7 개월 이내에 주택 대출을 받지 못했다고 하는 네티즌이 있다면 자신의 자질이 부족할 가능성이 높다. 물론, 이것은 또한 은행 알림이 필요하다. 은행이 네가 자격이 부족하다고 느낄 때, 여러 가지 방법으로 너에게 문자를 보내야 한다. 이때, 너는 기다리는 것을 멈추고, 즉시 자신의 정보를 기입해야 한다. 주택 대출 신청 및 승인 절차에 대해서는 여기서 간단히 보충해 드리겠습니다. 우리가 집을 볼 때, 우리는 은행 대출을 통해 그것을 사고 싶다. 우선, 우리는 은행에 주택 대출 신청을 제출해야 한다. 제출 후, 은행은 우리의 대출 신청을 심사하고, 심사가 성공하면 우리와 대출 계약을 체결하고, 결국 은행은 우리에게 대출을 해 줄 것이다. 일반적으로 은행은 15~2 일 (영업일 기준) 이내에 대출 신청을 검토합니다. 우리의 신청 제출 진도를 더 잘 알기 위해서, 우리는 언제든지 은행과 연락할 수 있다. 마지막으로, 은행 대출 속도는 은행의 자금이 충분한지 여부와 관련이 있다. 만약 은행 자금이 빠진다면 은행의 대출 속도가 좀 느려질 것이다. 이럴 때도 우리가 기다려야 한다.
주택 융자를 승인하는 데 보통 얼마나 걸립니까? < P > 일반적으로 모기지 승인 시간은 약 15 일입니다. 보통 우리의 대출 승인은 15 일이다. 정책 변화가 발생하면, 시간을 1 개월까지 연장할 수 있다. 물론 은행 자금이 부족할 때 대출도 줄을 서야 한다. 그러면 대출 시간이 더 연장될 것이다. < P > 주택대출은 주택담보대출이라고도 하며 구매자가 대출은행에 작성한 주택담보대출 신청서, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서다. , 제출해야 합니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다.
대출 신청 정보:
1. 차용인의 유효한 신분증 및 계좌 장부
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼자는 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않았다고 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (반년 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
5. 부동산 소유권 증명서;
6. 보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) 입니다. < P > 참고:
1. 대출은 담보물로만 사용할 수 있으며 대출 금액과 대출 기간 이자의 합은 담보물 평가치의 1/2 을 초과할 수 없습니다.
2. 월간 대출 원금과이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있습니다.
3. 보증인 < P > 대출은 변호사 증거비, 담보등록비, 담보재산보험료, 재산평가비 등을 지불해야 한다.
대출은 보통 한 달 정도 걸립니다.
대출 금액:
1. 주택: 대출 한도는 평가가의 최대 7 ~ 8% 에 달한다.
2. 아파트: 최대 대출 한도는 평가가격의 6% 를 초과하지 않습니다.
3. 빌라: 최대 대출 한도는 평가 가격의 7% 를 초과하지 않습니다.
4. 상품주택: 최대 대출액은 평가가격의 6% 를 초과하지 않습니다.