1. 을측이 해당 지역에서 선정한 X 동 3 층 상업 서비스 건물, 주택 및 정원 면적은 실측을 기준으로 한다.
2. 갑측은 신구 시행에 현 건설부가 승인한 계획안을 통일계획, 통일건설, 통일배합해야 한다.
3. 토지증은 갑이 처리한다. 물 회로는 집집마다 입구까지, 집집마다 수속을 밟아야 한다.
4. 집값 1.78 원 평방 미터당 (토지증 등 공공시설비 포함) 뒤뜰 면적 가격은 평방미터당 XX 위안이다.
5. 결제 방법: 계약 당일 XX 위안을 지급합니다. < P > 그렇지 않으면 연장기간에 따라 월 2% 의 이자와 위약금을 받는다.
6. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측 대표 서명: XXXXXX 을측 대표 서명: XXXXXX.
전화; XXXXXX 전화: XXXXX
계약시간: 2xx 년 x 월 x 일
주택가입협정 제 2 장 갑측:
을측:
갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 주택가입에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다
제 2 조 b 국이 구독하는 주택 면적. < P > 을측이 인수한 집 (이하 이 집) 의 건축 면적은 약 평방미터 (최종 면적은 재산권 등록 면적을 기준으로 함) 이다. 재산권 등록 면적과 본 계약 면적에 오차가 있을 경우 쌍방은' 많이 환불하고 적게 보충한다' 는 원칙에 따라 현금 형식으로 차액을 규명한다. < P > 제 3 조 가격 책정 방식과 가격 < P > 갑, 을 쌍방은 이 주택의 가격을 다음과 같이 계산하기로 동의했다. < P > 건축면적별 계산, 주택 단가는 (인민폐)/㎡ 총가격은 인민폐이다. < P > 제 4 조 지불 방법 및 기간 < P > 을측은 조항에 따라 집행하기로 동의했다.
옵션 1: 파티 b 는 구매 대금을 할부로 지불합니다.
1.
2. 을측은 갑이 입장하여 착공한 날로부터 1 일 이내에 갑측에 그 집의 총주택금을 지불해야 한다.
3. 을측이 인수한 주택사업 주체는 반드시 거래일로부터 3 일 이내에 갑측에 총주택대금을 지불해야 한다.
4. 이 집이 입주 기준에 달할 때 을 측은 갑 측에 총 주택비를 지불해야 한다.
둘째: 파티 b 는 은행 모기지 론을 처리합니다.
1. 본 청약협정에 서명한 후 을측은 갑측에 총주택 금액의 5% 인 인민폐를 지불해야 한다.
2. 갑이 주택 예매 허가를 받은 후 을측은 은행 담보대출을 처리한다. 제 5 조
. 을측의 위약책임 < P > 이 본 계약서에 규정된 시간에 따라 지불하지 못하면 연체일 1% 의 위약금을 받고 15 일이 연체되면 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. < P > 을 (를) 을의 원인으로 은행담보대출 업무를 제대로 처리할 수 없는 경우 을 (를) 측은 15 일 이내에 총주택대금의 95% 를 지불하기로 동의했고, 나머지 주택은 주택입주기준에 도달했을 때 지급하기로 합의했다. 그렇지 않으면 본 계약은 자동으로 종료된다. < P > 본 조항에서 "연체 지급" 이란 본 계약 제 4 조에 규정된 만기 미지급금 중 미지급 및 미달 지급되는 금액을 의미합니다.
제 6 조. 주택 인도 기한
1. 갑은 연월일 전에 본 계약에 부합하는 주택을 을측에 인도할 것을 약속했다.
2. 다음과 같은 특수한 상황이 발생하면 갑측은 실제 상황에 따라 공사 기간을 연기할 수 있습니다. 단, 쌍방이 협의하여 해결한 경우는 예외입니다. 자연 환경이 열악하거나 불가항력으로 인해 정상적인 시공을 지연시킬 수 없다.
제 7 조. 상품 주택 매매 계약을 체결하고 이름을 바꾸는 것에 관한 약속. < P > 갑이 분양 주택 예매 허가증을 취득한 후 갑을 쌍방이 이 분양 주택 < P > 주택 매매 계약서에 서명하면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 을측은' 상품주택 매매 계약' 에 서명하기 전에 이름을 한 번 변경할 수 있다. "상품주택 매매계약" 을 체결한 후 을측이 이름을 바꾸면 반드시 스스로 부동산거래센터에 가서 처리해야 하며, 비용은 스스로 부담해야 한다.
제 8 조. 본 구독협정은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명일로부터 즉시 효력을 발휘하며, 각각 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a:
연락처 정보:
당사자 b: 연락처:
연월일
주택 가입 계약 제 3 조 판매자 (당사자 a): _ _ _ _ _ _
가입자 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 평등하게 자원하고 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이상의 면적은 부동산국 측량 센터의 최종 측량 면적을 기준으로 한다.
2, 인수 대상의 가격
이 상업용 주택은 건축 면적당 단가로 평방 미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안, 집값은 _ _ _ _ _ 입니다
셋. 가입비 < P > 는 이번 가입서명일에 을측이 인수금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ 점포는 일회성 지불이므로 매매 쌍방은 분쟁이 없다. 그리고 본 계약서에 서명할 때 갑이 이미 돈을 받았다는 것을 의미합니다.
갑이 예매허가증을 취득한 후 즉시 을측에 통지해야 한다. 을 측은 갑 측 계약 서명 통지를 받은 날부터 _ _ _ _ 일 이내에 판매현장에 가서 갑 측과 상품 주택 매매 계약의 관련 조항을 협의하고 협의한 후 상품 주택 매매 계약을 체결해야 한다. < P > 갑은 예매허가증을 취득한 후 _ _ _ 일 이내에 을측에 통지해야 한다. 갑이 예매허가증을 취득한 후 규정된 시간 내에 을측에 통지하지 못했기 때문에, 갑측은 을측에 불리한 모든 결과를 책임져야 한다. < P > 갑을 쌍방은 상술한 약속기간 내에' 상품주택 매매계약' 의 관련 조항에 대해 협상을 진행하지만, 쌍방은 합의에 이르지 못하고, 약정기한이 만료된 다음날부터 _ _ _ _ _ _ 일을 초과한다. 갑은 본 인수서 취소일로부터 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 받은 구독료를 을측에 돌려주고 관련 법적 책임과 을측의 모든 경제적 손실을 부담해야 한다 ... < P > 갑을 쌍방이 협의하여' 상품주택 매매계약' 을 체결한 경우 을측이 지불한 구독금은 해당 상품주택의 구매금으로, 구매대금을 보충할 필요가 없다.
4. 기타 협정 < P > 이 정식 상품주택 매매 계약을 체결할 때, 인수인이 변경되면 갑측은 적극적으로 협조해야 한다. < P > 구매자가 이미 집값을 일시불로 지불했다면, 갑은 집을 바꿀 수 없고, 갑은 집을 다른 사람에게 팔 수 없다. 그렇지 않으면 위약에 따라 처리한다. < P > 동사 (verb 의 약자) 보충조항 < P > 이번 인수미결 사항은 쌍방이 협상할 수 있으며, 보충협정은 이번 인수와 동등한 법적 효력이 있다.
이 인수 도서는 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 후에 효력을 발생합니다. 쌍방이 서명한' 상품주택 매매 계약' 이 발효된 후, 이번 가입은 자동으로 종료된다. 본 구매서는 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (공식 인감): 파티 b (공식 인감):
공인 담당자: 공인 담당자:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
년 월 월 <; 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의를 바탕으로 이 집을 구독하는 것에 대해
1. 갑이 지은 집: 위치.
둘. 을측이 매입한 집의 기본 상황: 을측이 매입한 집은 없다. _ _ _ _ _ _ (참조 평면), 각 주택 건축 면적 약 평방 미터, 단가는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 을측은 총 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 집의 구체적인 면적은 국가 주택 측량 부서의 실측을 기준으로 실제 결산에 따라 많이 환불하고 적게 보충한다.
셋. 결제 조건:
양 당사자는 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일 _ _ _ _ _ _ 방식으로 지불하기로 동의했다. 쌍방은 연월일까지 주택관리국에 등록된 주택 구입 계약 수속을 밟기로 동의했다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 납품 기준 규칙: 외부 벽은 _ _ _ _ _ _ _ _ _; 내부 벽과 실내 천장은 시멘트 모르타르로 닦는다. 계단, 벽 페인트를위한 공공 벽; 실내 바닥과 발코니 바닥은 시멘트 모르타르로 평평하게 한다. 주방 바닥은 방수가 된다. 브랜드 도난 방지 도어, 실내 예약 도어 홀; 창문은 알루미늄 합금으로 만든 것이다. 。
5. 갑측은 준공 검수 합격주택을 을측에 전달할 책임이 있다. 이 집이 인도조건에 도달한 후, 갑측은 전화 (또는 서면) 를 통해 을측에 인수인계수속을 처리하고, 통지도착 후 1 일 이내에 처리하고, 쌍방은 서면 검수 인계를 진행하도록 통지해야 한다. 을측은 통지일로부터 1 일 이내에 이 집을 받지 못한 것은 자동으로 이 집을 받는 것으로 간주한다.
6. 갑은 이 집을 배달하기 전에 관련 부서에 입구에 수력시설을 설치하라고 통지해야 하며, 입구비용은 갑이 부담해야 한다 ..
7. 을측은 이 집의 건축구조를 무단으로 바꿀 수 없다. 만약 변경이 필요하다면, 반드시 갑 측의 서면 동의를 구하고, 부동산 인테리어 관리 규정을 준수해야 한다. < P > 8, 인도일로부터 공사 품질 문제가 있을 경우 갑은 관련 규정에 따라 수리를 책임져야 합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 수리가 발생하는 경우 을측이 책임진다.
9. 갑측은 판매한 주택에 재산권 분쟁이 없음을 보증한다. 갑은 을을 위해 산권증을 처리해야 하고, 을측은 갑과 적극적으로 협조하여 산권증을 처리하는 관련 증빙자료를 제공해야 하며, 산권증 처리와 관련된 비용은 갑이 부담해야 한다 .. 갑이 부동산증을 을측에 넘기기 전에 을측은 보증금으로 1, 원 (1 만원) 을 공제해야 한다. 을측은 부동산증을 취득한 후 계약금 1, 원 (1 만원) 을 갑에게 돌려주었다.
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X. 본 계약이 체결되면 양 당사자는 공동으로 준수해야 합니다. 만약 어느 당사자가 본 계약을 위반할 경우, 계약 총액 _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 상대방에게 지불해야 합니다.
XI. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 미해결 사항은 쌍방이 합의한 후에 별도로 서명할 수 있다. 본 계약의 추가 조항은 본 계약과 동등한 법적 효력이 있습니다.
12. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을측 한 부, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a: xxxx 파티 b: xxxxxxx
연락처 전화: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
계약 시간: x 년 x 월 x 일
주택 가입 계약 제 5 조 당사자: 길림성 만성부동산개발유한회사
을측:
갑을 쌍방이 평등하고 자발적으로 3 만㎡, 건축 면적 9. 9 만 평방미터.
제 2 조 b 국이 구독하는 주택 면적. < P > 을측이 인수한 집 (이하 이 집) 의 건축 면적은 약 _ _ _ _ 평방 미터 (최종 면적은 재산권 등록 면적을 기준으로 함) 이다. 재산권 등록 면적과 본 계약 면적에 오차가 있고 오차가 5% 미만인 경우 쌍방은' 많이 환불하고 적게 보충한다' 는 원칙에 따라 현금 형식으로 차액을 규명한다. < P > 제 3 조 가격 책정 방식과 가격 < P > 갑, 을 쌍방은 이 주택의 가격을 다음과 같이 계산하기로 합의했다. < P > 는 건축 면적에 따라 계산하는데, 이 집의 최종 판매가격은 (인민폐) 45 원/㎡이다. 총 가격은 _ _ _ _ _ 위안입니다. < P > 제 4 조 지불 방법 및 기간 < P > 을측은 첫 번째 방식으로 지불하기로 동의했다.
옵션 1: 파티 b 는 구매 대금을 할부로 지불합니다.
1. 을측은 본 가입협정에 서명하고 이 주택 총 가격의 5% 인 (인민폐) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불했다 갑을 쌍방이 지정한 대표의 비준을 거쳐야 자금을 사용할 수 있다. 어떤 이유에서든, 자금이 본 프로젝트에 사용되지 않는 한, 그 계좌의 자금을 동원해서는 안 되며, 개인적인 원인으로 인한 계좌 내 자금 손실은 전액 보상해야 한다.
2. 갑이 토지사용증을 취득하고 건설용지 허가증을 계획한 후, 갑과 공동구매자는 건물 번호, 위치, 면적을 확정하는 보충 협의를 체결해야 한다. 층 분배는 그룹 구매자가 구성합니다. 공동구매품질, 주변녹화, 공공시설, 상품주택 기준이 일치하다.
3. 갑이 입장하여 착공한 날로부터 1 일 이내에 을측은 총 주택 금액의 7% 를 갑을 쌍방 계좌로 지급한다.
4. 을측이 인수한 주택사업 주체는 거래일 (품질검수 합격 후) 부터 1 일 이내에 총주택금의 95% 를 갑을 쌍방 계좌로 지급해야 한다.
5. 주택인수검수가 입주기준에 이르면 을측은 갑측에 총주택대금의 1% 를 지불하고 입주 수속을 한다. <