대출을 받아 집을 구입하기 위해 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?

집을 구입하기 위해 대출을 받으면 부동산 증명서를 얻을 수 있습니다. 주택 구입 계약 체결 후 영업일 기준 3일 이내에 주택 구매자는 개발업자에게 계약금을 지불한 후 은행이나 대출 기관과 대출 계약을 체결해야 합니다. 다음으로 대출 기관은 주택 구매자의 대출 한도와 신용 자격을 평가합니다. 모기지 구매를 위한 부동산 소유권 증명서를 취득하는 시기는 귀하와 개발자 사이에 체결된 구매 계약에 따라 다릅니다. 부동산 소유권 증명서 처리는 계약서의 합의에 따릅니다. 계약에 명시된 처리 시간을 초과한 경우 개발자는 계약 위반에 대한 관련 책임을 집니다.

분양 계약 구매자는 상가주택 인도일로부터 90일 이내에 부동산 소유권 증명서를 신청해야 하며, 기존 주택 구매자는 90일 이내에 부동산 소유권 증명서를 신청해야 합니다. 판매 계약 체결부터. 즉, 주택 구매자가 부동산 소유권 증명서를 취득하는 데 걸리는 시간은 법적 제약을 받습니다. 따라서 주택매매계약서에 부동산소유증명서 취득 시기를 구체적으로 명시하지 않더라도 주택담보대출 구매자는 주택을 인도받은 후 90일 이내에 부동산 소유권증명서를 취득할 수 있다.

법적근거 : '개인대출 관리에 관한 경과조치' 제14조.

대출 조사에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다:

(1) 차용인의 기본 정보,

(2) 차용인의 소득,

(3) 대출 목적,

(4) 차주의 상환 출처, 상환 능력 및 상환 방법,

(5) 보증인의 보증 의지, 보증 담보(담보)의 용량, 가치 및 유동성.