2. 1 주택을 소유하고 있는 주민가구는 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택 대출을 다시 신청하기 위해 일반 자택 주택을 구매하는 경우 계약금 비율이 50% 이상이다. 보통이 아닌 자택 주택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.
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상하이에 1 주택이 있거나 상하이에 주택이 없지만 주택 대출 기록 (상업 또는 선순위 기금 주택 대출 기록 포함) 이 있는 주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 일반 자택 주택을 구매하는 경우 계약금 비율은 50% 미만이어야 합니다. 보통이 아닌 자택 주택을 구매하는 사람은 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.
기업이 집을 사는 조건:
첫째, 기업이 설립 된 지 5 년이 지났습니다.
둘째, 이 도시에서 누적 세금은 이미 654.38+0 만원에 달했다.
셋째, 기업 직원 수는 10 명 이상이며, 규정에 따라 기업에 사회보장과 적립금을 납부한 지 5 년이 된다. 기업이 올해 납세액이 500 만 이상인 경우, 주택 구입은 상술한 기업의 설립 연한과 직원 수에 의해 제한되지 않는다.
확장 데이터:
노동보' 에 따르면 지난 밤 상하이시는' 인재 작업 체제 개혁을 심화시키고 인재 혁신 창업을 촉진하는 시행의견' 을 발표했는데, 이적시간을 단축하는 정책 외에 가장 주목받는 것은 바로 이것이다.
또 다른 정책은 자격을 갖춘 사람에 대한 주택 제한 구매 미세 조정으로 많은 관심을 받고 있다. 20 12 6 월 27 일부터 상하이 부동산 시장' 구매 제한 명령' 이 다시 업그레이드되면서 상하이에 1 년 이상 거주하는 독신자는 집을 살 수 없다는 점을 분명히 밝혔다.
이 정책의 출범은 상해가 아닌 호적 독신자의 주택 구입 수요를 어느 정도 억제했다. 오늘날,' 의견' 의 반포는 이러한 자격을 갖춘 비재적 인재들이 앞으로 상해에서 집을 살 자격이 있다는 것을 보여준다.
덕우 체인가 시장연구부 주임 육기린 () 은 현재' 인재' 주택 구입 자격이 이미 풀린 것으로 보고 있으며, 이들은 종종 어느 정도의 경제력을 가지고 있으며, 앞으로 상하이 강수요 종목, 심지어 중급형 종목의 거래에도 도움이 될 것으로 보고 있다.
그러나' 인재 지향' 주택 제한구매의 방향 미세 조정으로 볼 때, 미래가 상해가 아닌 모든 호적 독신자에 대한 미세 조정 정책을 내놓을 수 있다는 것을 배제하지 않는다.
20 12 구매 제한 정책의 출범은 당시 엄격하고 긴박한 정책 환경에 영합하기 위한 것이다. 상해의 경우, 상해가 아닌 주민의 주택 구입 비율은 40% 에 달한다.
과거 상황으로 볼 때, 상해인이 아닌 사람들이 집을 사서 투기를 할 가능성이 비교적 높기 때문에 투자 투기와 자택 수요를 명확하게 정의하기는 어렵다. 따라서 처음부터' 일률적' 구매 제한 방식을 채택하였다.
앞으로 상하이가 아닌 모든 싱글들의 주택 구입 제한을 미세 조정한다면 더욱 이성적이고 인간적일 뿐만 아니라 미래의 부동산 거래량에 긍정적인 자극작용을 할 뿐만 아니라 부부 전체가 해체된 싱글측에게 상해가 아닌 가정이 다시 집을 살 가능성을 제공할 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
인민망-상하이: 기업이 집을 사서 제한적인 조건을 설정하다.
인민망-상해 비자적 독신자는 집을 살 수 없고, 시행 3 년 후에는 완화될 것이다.
바이두 백과-상하이 구매 제한 규칙