각 현 (시), 상구 인민정부 및 정주항공항 경제종합실험구, 정동신구, 정주고신구, 정주경제개발구 관리위원회는 본 행정구역 부동산 규제주체의 책임을 충실히 이행하고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진한다.
정주시 인민정부사무청에서 정주시 일부 지역에서 주택제한구매 실시에 관한 통지 (정정정청 (2016) 64 호) 규정 제한 구역 내에서 180 평방 미터 이상 주택 (포함) 을 규정하고 있다
1, 비정주호적 가구는 본 시에서 주택을 살 때 본 시에서 2 년 이상 연속 납부한 개인소득세나 사회보험증명서를 제공해야 합니다.
2. 주택 적립금 대출을 사용하여 첫 자택 주택을 구입하는 것은 대출 금액이 해당 최대 대출 한도를 초과하지 않고 월 상환액이 가계소득의 60% 를 초과하지 않는 규정을 엄격히 집행해야 할 뿐만 아니라, 시 주택 적립금 관리센터는 예금 잔액 규정의 배수에 따라 개인 대출을 엄격하게 지급해야 하며 돌파해서는 안 된다.
3. 세무부는 가격이 너무 높고 상승폭이 큰 부동산 개발 항목에 대해 중점 사찰을 해야 한다.
4, 실제 판매 신고 가격 인상에 대해 실제 판매 가격이 신고 가격보다 현저히 낮은 것으로 확인되었으며, 부동산 주관부에서 기업에 대해 약속하고, 기한 정류를 명령하고, 정류를 거부하지 않는 것은 이 항목의 온라인 계약 자격을 보류할 수 있다.
확장 데이터
구매 주문 업그레이드를 제한하다
1, 본 시 시내 (시내 5 구, 항공항, 정동신구, 경제개발구, 고급구, 하동) 에 이미 1 주택을 소유하고 있는 본 시 호적주민 가족 (주택 구입자, 배우자, 미성년자 자녀 포함)
2. 주택이 없는 비본시 호적 주민 가구, 구매 제한 1 세트 180 평방 미터 이하 (180 평방 미터 제외) 주택 (신규 상품 주택 포함, 중고 주택 포함)
3. 이미 2 채 이상의 주택을 소유하고 있는 본 시의 호적주민가구에 대해 1 이상 주택을 소유하고 있는 비본 시의 호적주민가구에 대해서는 본 시 시내에서 분양되는 것을 보류한다.
4. 일반주택을 처음 구입하는 상업성 개인주택대출로 최소 계약금 비율은 30% 입니다.
5. 1 주택을 소유하고 그에 상응하는 주택대출이 청산되지 않고, 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청하기 위해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 40% 입니다.
6. 강수요족이 상업성 개인주택대출을 신청해 첫 세트형 건축면적이 90 평방미터 이하인 경제적용주택을 구입하는 데 쓰이며 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25% 로 5% 포인트 아래로 변동할 수 있다.
바이두 백과-정주시 인민정부사무청 부동산 규제 강화