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중고 주택 매매에 대한 세금은 어떻게 계산합니까?

법적 주관성:

1. 중고주택 거래세-개인소득세 납세자 계산 방법: 5 년 내 판매자 일반주택 개인소득세 계산 방법: (분양소득-주택총액-이번에 납부한 영업세-원계약세-계약가격 ×1%) × 20 주: 납세자가 지방세 시스템에서 원액을 찾지 못하고 과세 금액을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 승인 징수를 채택해야 하며, 개인 소득세 매입세율은 과세 가치 1% 로 잠정적으로 정해야 한다. 2. 중고주택 거래세-영업세 계산방법 납세자: 판매자 일반주택영업세 계산방법: 2 년 이하-주택총가격의 5.6%, 2 년 이상 (2 년 포함)-영업세 면제 일반주택영업세 계산 방법: 2 년 이하-주택총가격의 5.6%, 2 년 이상 (2 년 포함)-주택총가격과 당시 주택구매액의 차액의 5.6%; 빌라영업세 계산 방법: 2 년 이내-주택총가격의 5.6%, 2 년 이상 (5 년 포함)-주택총가격과 당시 주택구매가격의 차액의 5.6% 입니다.

법적 객관성:

중화인민공화국 부동산세 잠행조례

제 4 조

부동산세 부동산 잔존가액 계산에 따라 납부하면 세율은1.2% 입니다.

부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.

중화인민공화국 부동산세 잠행조례

문장

부동산세는 부동산 원액에 따라 1 회 공제/KLOC-0% ~ 30% 의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

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