절차:
1. 부동산 소유자가 신분증(원본 및 사본 각 1부)을 지참하고 지역 주택 당국에 직접 방문하여 부동산 증명서 분실 정정 신청서(공증된 위임장을 제시할 수 없는 경우 등)를 제출하고
2. 기록 보관소에서 부동산 파일 확인, 부동산 권리 증명서 발급,
3. 지역 주택 당국은 원래의 부동산 증명서가 유효하지 않다고 선언하기 위해 신문을 지정했습니다.
4. 주택 저당권의 원래 소유권 증명서가 해제되지 않았지만 저당권자가 원래 동의를 발급하여 증명서를 교체하기 위해 신문에 게시했습니다.
5. 6 개월 동안 부동산 소유권 증명서 원본이 무효라고 선언하고 인증서 등록 절차의 교체를 보완하기 위해 신문에 게시했습니다.
6. 인증서 수령 후 30 일.
7.
추가 자료
제출 서류:
1, 주택 소유권 변경 등록 증명서,
2. 면허 갱신 신청서,
3. 부동산 소유권 증명서 원본이 무효임을 알리는 신문,
4. 주택 등록 양식 및 주택 평면도 사본 2부(등록 부서에서 제공하고 신청자가 확인함),
5. 신청인의 신분증 원본 1부 및 사본 1부,
6. 기타 필요한 자료 요청.
계약서 재발급 :
일반적으로 두 가지 경우가 있습니다 :
첫째, 경매 주택을 구입했는데 매수인이 부동산 등기가 없는 경우, 지방 인민정부(현급 이상) 부동산 관리 부서 및 토지 관리 부서에 가서 확인할 수 있습니다.
둘째, 현재 주택을 구입하는 경우 주택 매매 계약이 우선합니다. 우리나라는 등기제를 채택하고 있는데, 즉 주택 매매 계약은 계약 체결 후 효력이 발생하지만 주택 양도는 반드시 등기를 해야 재산권을 행사할 수 있습니다. 등기하지 않으면 계약 위반에 대한 책임과 손해 배상만 청구할 수 있습니다. 법에 명시된 절차에 따라 운영 할 수 있다면 의도하지 않은 손실의 숨겨진 위험을 제거 할 수 있습니다.
참조:
바이두 백과사전 - 분실물 허가증
탕허현 인민정부 - 분실물 허가증 교체 절차 및 비용?