소개에 따르면 충칭시 경제 안정화 정책 패키지(제3판)*는 11개 분야, 181개 정책으로 구성되어 있으며, 포용 정책 63개, 산업 정책 24개, 농업 정책 8개, 교통 정책 20개, 문화 및 관광 정책 5개, 요식 및 숙박 정책 2개, 도소매 정책 6개, 외국인 투자 정책 9개, 과학기술 혁신 정책 13개, 부동산 정책 27개, 연금 정책 4개로 구성되어 있습니다. 부동산 관련 정책은 27개, 노인복지 관련 정책은 4개입니다.
회의는 또한 6개의 문서와 90개의 정책 조치를 포함하여 높은 완성도와 강력한 실증성을 갖춘 정책 문서를 일괄적으로 발표했습니다. 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 통지 외에 나머지 5개 문건도 조만간 발표되어 시행될 예정입니다.
위 정책 문서 외에도 더 많은 정책 문서가 차례로 발행될 예정이며, 이들 정책 문서의 총 수는 주로 투자 정책, 재정 정책, 통화 정책, 소비 정책, 산업 정책, 과학기술 혁신 정책, 디지털 개혁 정책, 시장 주체 정책, 대외 개방 정책, 리스크 예방 및 해결 정책 등 11개 약 40개 항목에 달할 것입니다.
중국 뉴스 네트워크에 따르면 미 벤자민은 부동산 부문의 정책 문서가 아직 남아 있으며, 그중 40개는 추후 연구하여 소개할 예정이라고 소개했습니다.
충칭의 경제 안정화 정책 패키지에 포함된 27개 부동산 정책은 다음과 같습니다.
1. 신규 시민과 인재가 평화롭고 행복하게 거주하고 일할 수 있도록 지원. 충칭에서 처음으로 일반 주택을 구입하는 자격을 갖춘 신규 시민은 지역 주민과 동일한 개인 주택 대출 정책을 누릴 수 있습니다. 시 인재 당국 또는 소개 부서에서 인정한 충칭 인재가 주택, 정착, 의료 및 자녀 교육에서 지역 주민과 동일한 대우를 누릴 수 있도록 지원합니다.
정책 근거:
충칭시 부동산 산업의 선순환적 건전한 발전을 촉진하기 위한 몇 가지 조치에 관한 충칭시 시정부 총서 통지(유푸푸반파 [2022] 제65호)
실시 기간: 일시적으로 사용할 수 없음.
책임 부서:충칭시 인사 및 사회보장국 충칭 은행 및 보험국.
연락처:12378(대출), 12333(인재)
2. 차별화된 주택 신용 정책 시행. 중국인민은행 충칭시 관리부는 충칭시 은행보험감독국과 함께 충칭시의 시장금리 가격 자율 규제 메커니즘 개선을 유도하고, 시의 차별화된 주택 신용 정책을 조정하기 위해 상업용 개인 주택 대출 첫 번째 세트의 이자율 하한을 같은 기간 대출 시장 제공 이자율 이상으로 조정하고, 거주자 가족의 일반 자가 소유 주택 구입을위한 상업용 개인 주택 대출 첫 번째 세트의 이자율 하한을 같은 기간 대출 시장 제공 이자율에서 20 %를 뺀 이상으로 조정합니다. 거주자 가족이 구입 한 첫 번째 일반 소유자 점유 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출 이자율의 하한은 같은 기간 동안 대출 시장에서 제시된 이자율에서 20 베이시스 포인트를 뺀 것보다 낮지 않도록 조정됩니다. 두 번째 세트의 주택 상업용 개인 주택 대출 금리 하한은 같은 기간 대출 시장 제공 금리에서 60 베이시스 포인트를 더한 금리 이상으로 조정됩니다.
정책 근거:
충칭시 부동산 산업의 선순환적 건전한 발전을 촉진하기 위한 몇 가지 조치를 발표하는 충칭시 시정총국 통지(유푸푸반파 [2022] 제65호)
실시 기간:
일시적으로 사용할 수 없음.
책임 부서:중국인민은행 충칭시 경영관리부
전화:12363
3. 부동산 신용 서비스 개선. 은행 금융 기관은 부동산 금융 신중한 관리 정책을 정확하게 파악하고 시행하여 부동산 시장의 합리적인 자금 조달 수요를 충족하기 위해 안정적이고 질서있는 부동산 개발 대출을 유지해야 합니다. 은행 금융 기관이 주요 부동산 기업 위험 처분 프로젝트 금융 지원 및 서비스의 합병 및 개편에 대해 좋은 일을하도록 장려하고, 중요한 부동산 기업 프로젝트 M&A 대출의 합병 및 개편은 당분간 부동산 대출의 중앙 집중식 관리에 포함되지 않습니다. 상업용 부동산 담보 대출에 대한 지원을 늘리도록 상업은행을 장려하고 지원합니다.
정책 근거: "부동산 산업 선순환의 건전한 발전을 촉진하기 위한 충칭 시정부의 여러 조치에 관한 통지"(위푸반파 [2022] 제65호)
시행 기간: 장기
책임 부서: 충칭 은행보험감독국
전화: 12378
4. 주택공급기금 대출 정책의 최적화 . 직원 가족의 첫 주택 구입 비용을 지불하기 위해 첫 주택 대출을 우선적으로 발급합니다. 최소 계약금 비율 20 % 이상, 주택 대출 개선을위한 합리적인 지원, 직원 가족의 두 번째 주택 구매를위한 최소 계약금 비율 30 % 이상, 자녀가 한 명 이상인 가정의 계약금 비율 25 % 이상, 첫 주택 신청 구매를위한 주택 제공 기금 개인 주택 대출 (교체 대출)에 대한 상업용 개인 주택 대출 수용, 사천 및 충칭 주택 제공 기금 "상호 인정" 심화 상호 신용", 도시의 쓰촨 주택 제공 기금 직원에게 동일한 도시 대우를 누리기 위해 주택 제공 기금 대출을 신청하도록 지불했습니다. 유연한 고용 인력의 주택 구입을 지원하고, 두 번째 주택을 구입할 자격이있는 유연한 고용 인력 가족은 주택 제공 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
정책 근거:
시 주택 공급자 기금 관리 센터의 주택 공급자 기금 개인 주택 대출 관련 정책 조정에 관한 통지(YGF [2022] 96)
실시 기간:
임시적으로 이용 불가합니다.
담당 부서: 시 주택 제공 기금 관리 센터
전화: 12329
5.? 주택 마련 기금 대출 금액을 늘립니다. 직원 개인 대출의 최대 대출 금액은 50만 위안, 부부가 대출에 참여하는 가정의 최대 대출 금액은 1만 위안, 자녀가 많은 가정의 최대 대출 금액은 60만 위안, 부부가 대출에 참여하는 가정의 최대 대출 금액은 1만 2000위안입니다. 대출 자금 공급을 보장하기 위해 제공 기금 보조 대출 발급을 지원합니다.
정책 근거:
정책 근거:
주택 제공 기금 개인 주택 대출 관련 정책 조정에 관한 도시 주택 제공 기금 관리 센터 통지(YGF [2022] 96)
실시 기간:
일시적으로 사용할 수 없습니다.
담당 부서: 시 주택 제공 기금 관리 센터
전화: 12329
6. 제공 기금의 주택 대출에 대한 신원 확인 기준을 명확히 합니다. 직원 가족이 새 집을 구입하기 위해 "주택 인정 및 대출"을 시행합니다. "주택 인정"에서 새로 구입 한 주택의 중심시에서는 중심시 외부의 주택은 주택 번호 확인 범위에 포함되지 않으며, 새로 구입 한 주택의 구 및 카운티 외부의 중심시에서는 도시 내 주택을 주택 번호 승인 범위에 포함시킵니다. "대출 인정"에서는 주택 공급자 기금 대출 기록 만 확인 범위에 포함됩니다.
정책 근거: "주택 공급자 기금 개인 주택 대출 관련 정책 통지 조정에 관한 시 주택 공급자 기금 관리 센터"(YGF [2022] 96)
실시 기간: 일시적으로 사용할 수 없음.
담당 부서: 시립주택저당기금관리센터
전화: 12329
7. 부동산 세제 차등 정책 시행. 가족이 새로 구입한 주택, 소유권 증서 이전에 유일한 원래 주택을 양도하는 것은 증여세 우대 정책을 누릴 수있는 첫 번째 세트에 따라, 가족도 1 주택, 새로 구입 한 주택은 증여세 우대 정책을 누릴 수있는 두 번째 세트에 따라 증여세 우대 정책을 누릴 수 있습니다. 토지 또는 주택이 현급 이상 인민정부에 의해 수용되거나 수용된 후 토지 또는 주택 소유권을 다시 취득하고 금전 보상을 선택한 경우 거래 가격이 금전 보상 부분 이하이고 증여세가 면제되며, 수용 및 보상 계약을 체결하고 정부의 관련 기준에 따라 금전 보상을 받은 경우 개인 소득세가 면제되고, 주택 재산권 교환 또는 토지 사용권 교환을 선택한 경우 지불하지 않은 가격 차액에 대해 증여세가 면제되고 가격 차액에 한해 증여세가 부과된다.
정책
정책 근거:
충칭시 부동산 산업의 선순환적 건전한 발전을 촉진하기 위한 여러 가지 조치를 발표하는 충칭시 시정부 총서 통지(유푸푸반파 [2022] 제65호)
실시 기간:
일시적으로 사용할 수 없음.
책임 부서:충칭시 세무국
전화:12366
8. 부동산 프로젝트 지원 시설 건설을 개선합니다. 아직 토지를 제공받지 못한 프로젝트의 경우, 지방정부와 토지 통합 및 비축 기관은 토지 주변의 부대시설 건설을 가속화하여 "순 토지" 제공을 달성해야 하며, 토지를 공급했지만 아직 개발 및 건설을 완료하지 않은 프로젝트의 경우, 지방정부와 토지 통합 및 비축 기관은 프로젝트 이전 또는 동시에 부대시설 건설을 완료해야 하며, 토지를 공급하고 개발 및 건설을 완료한 프로젝트의 경우, 지방정부와 토지 통합 및 비축 기관은 프로젝트 이전 또는 동시에 부대시설 건설을 완료해야 합니다. 토지가 제공되어 개발이 완료된 프로젝트의 경우, 지방정부와 토지 통합 및 비축 기관은 프로젝트 인계 전까지 지원 시설의 건설을 기한까지 완료해야 합니다.
정책 근거:
충칭시 부동산 산업의 건전한 발전을 촉진하기 위한 몇 가지 조치를 발표하는 충칭시 시정부 총서 통지(유푸푸반파 [2022] 제65호)
실시 기간:
일시적으로 사용할 수 없음.
담당 부서:시 계획 및 천연자원국
연락처:12345, 023-63878281.
9. 임대 주택에 대한 지원을 더욱 늘립니다. 자신의 주택이없는시의 행정 구역에서 임대 주택 기부자 및 그 배우자는 임대료를 지불하기 위해 주택 기금을 인출 할 필요성, 임대 주택 월별 인출을 지원하여 기부자의 실제 임대료 지불 요구를보다 잘 충족시킵니다. 공공 임대 주택의 경우 실제 임대 지출에 따라 인출 할 수 있으며, 상업용 주택 및 보증 임대 주택 임대의 경우 임대 주택 인출 금액을 적절하게 늘리고, 중앙 도시 예금자 최대 인출 금액은 월 1500 위안, 남편과 부인은 월 3000 위안으로 증가했으며, 기타 구 및 현 예금자 최대 인출 금액은 월 1200 위안, 남편과 부인은 월 2400 위안으로 증가했습니다.
정책 근거 :시 주택 및 도시 농촌 개발위원회 및 기타 3 개 부서 "주택 제공 기금 단계적 지원 정책 통지 시행에 관한"(유 바오 [2022] 제 46 호)
시행 기간 :장기
책임 단위 :시 주택 제공 기금 관리 센터
전화 : 12329
10.기존 보증 된 활성화 지원 임대주택 사업용지. 법률에 따라 토지 사용권을 취득한 기업 및 공공기관은 승인권을 가진 인민정부의 동의를 얻어 계획에 부합하고 소유권이 변동되지 않으며 안전 요건에 부합하고 국민의 의사를 존중하여 보장 임대주택 건설에 사용할 수 있으며 토지 프리미엄을 지불하지 않고 토지의 용도를 변경할 수 있습니다.
정책 근거:
보장 임대 주택 개발 가속화에 관한 국무원 총서(국무원 [2021] 제22호)
시행 기간:장기
책임 부서:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회, 시 계획 및 천연 자원국.
전화:12345
11.? 부동산 기업 금융 지원. 금융 기관이 부동산 프로젝트 위험과 기업 그룹 위험을 구분하도록 유도하고 부동산 개발 대출을 원활하고 질서 있게 유지합니다. 업계의 성실성 평가와 프로젝트 운영을 바탕으로 적절한 시기에 부동산 기업 화이트리스트를 공개하고 금융 기관이 중장기 대출을 제공할 수 있도록 지원할 것입니다. 상업 은행이 부동산 프로젝트에 대한 폐쇄 형 자금 조달 시범을 모색하고 자금의 폐쇄 관리를 구현하고 법률 준수 및 통제 가능한 위험을 전제로 대출 금리 인하 및 대출 기간 연장 등의 우대 정책을 제공하도록 장려합니다. 신용 강화 및 조정을 통해 우량 부동산 기업의 부채 금융 발행을 지원하여 전반적인 재무 건전성, 부동산 기업의 단기적인 어려움을 촉진하여 부채를 발행하고 현지 상장 부동산 기업의 주식 금융을 지원합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 통지의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한"([2022] 제38호 충족).
실시 기간: 65438년 6월 31일까지 + 2023년 2월까지
책임 부서: 충칭 은행 및 보험 감독국, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부, 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회, 시 금융 감독국.
연락처: 12363, 12378, 12345.
12.? 개발 대출, 신탁 대출 및 기타 주식 금융의 합리적인 연장을 지원합니다. 금융 기관과 부동산 회사가 청구의 안전을 보장하고 법에 따라 자발적이고 준법적인 운영 원칙을 따르는 전제하에 자체 주식 금융 연장에 대해 협상하도록 장려합니다. 10월 11일부터(2022165438) 향후 6개월 이내에 만기가 도래하는 부동산 담보대출은 기존 조항 외에 추가로 1년간 연장할 수 있습니다. 이미 이월된 만기 대출은 관련 서류에 따라 다시 이월해야 합니다. 금융기관은 법에 따라 상환 계획을 조정하여 부동산 대출의 기간, 상환 계획 및 이자 발생 기간을 조정할 수 있도록 지원됩니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한 통지"(충족 [2022] 38).
실행 기간: 2023년 5월 10일까지
책임 부서: 충칭시 금융감독국 은행보험감독국, 시 금융감독국.
연락처:12363, 12378, 12345.
13. 기존 자산의 자금 조달에 대한 지원을 강화합니다. 금융기관이 상업용 주식 자산을 업그레이드할 수 있도록 총 대출 금액을 먼저 승인한 후 업그레이드 진행 상황에 따라 대출금을 지급하는 방식으로 지원합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한 통지"(2022년 [38]에 부합).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 부서: 시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회, 충칭 은행 및 보험 감독국, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부, 시 금융 감독국.
연락처: 12363, 12378, 12345.
14.? 건설 기업에 대한 신용 투자를 안정화합니다. 통제 가능한 리스크와 지속 가능한 사업을 기반으로 금융 기관이 건설 기업에 대한 신용 서비스를 최적화하고 건설 기업에 대한 지속적이고 안정적인 자금 조달을 유지하도록 장려합니다. 신용 강화를 위해 건설 기업의 미수금 담보 제공을 지원하지만 부동산 기업의 자금 조달 프로젝트에는 지원하지 않습니다. 현재 영업 상태가 양호하고 어려움에 처한 부동산 기업으로 인해 수동적 소송의 영향을 받는 건설 기업에 대한 신용 지원은 계속될 것입니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한 통지"(2022년 [38]에 부합).
실시 기간: 65438년 6월 31일까지 + 2023년 2월까지
책임 부서: 충칭 은행 및 보험 감독국, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부, 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회, 시 금융 감독국.
연락처:12363, 12378, 12345.
15.? 임대 기업과 중개 기관의 합리적인 신용 수요를 지원합니다. 주택 임대 기업과 중개 기관에 대한 금융 지원을 늘리고, 금융 기관이 적격 기업에 대한 신용 정책을 최적화하여 자본 수요를 충족하도록 장려합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한 통지"([2022] 제38호 충족).
실시 기간: 65438년 6월 31일까지 + 2023년 2월까지
책임 부서: 충칭 은행 및 보험 감독국, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부, 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회, 시 금융 감독국.
연락처:12363, 12378, 12345.
16.? 상업용 대출 주택의 식별을 최적화합니다. 중심 도시 외의 구와 현에서 신규 주택을 구입하는 거주자의 개인 주택 상업 대출은 해당 주택이 위치한 구 또는 현의 승인된 주택 범위에만 포함될 것입니다. 보증부 임대주택 및 장기임대주택, 주택임대차 계약이 체결되어 보증부 임대주택 보호 또는 장기임대 확약을 받은 주택은 가족의 주택 수 계산에 포함되지 않을 수 있으며, 원칙적으로 1가구만 축소할 수 있음에 따라 주택 재고가 활성화될 것입니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한 통지"([2022] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 부서:시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부.
연락처:12345 및 12363.
17.? 경직된 주택 대출 수요를 지원합니다. 충칭에 거주하거나 근무하는 외지인이 충칭에서 첫 주택을 구입하는 경우 현지 거주자와 동일한 개인 주택 대출 정책을 적용합니다. 청두-충칭 쌍둥이 도시 경제권 사천성 주민이 충칭시에서 첫 주택을 구입하는 개인 주택 대출 수요를 지원하며, 충칭시 수도권 개발 계획에 포함된 사천성 광안 주민이 충칭시에서 동일한 도시 대우를 누리기 위해 주택을 구입할 수 있도록 합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 통지의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한"([2022] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 부서:시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부.
연락처:12345 및 12363.
18.? 수익 창출형 정착을 늘리세요. 원칙적으로 중앙 도시에서 재정착 주택 건설 승인을 중단하고, 구와 현 정부가 주택 수용 및 집단 토지 취득 보상에서 현금화 재정착을 시행하도록 장려합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한 통지"(2022년 [38] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
19.? 중고 주택의 선순환을 촉진합니다. '신구매' 가정이 개선된 주택을 구매할 수 있도록 지원합니다. 가족의 유일한 주택을 매각하는 경우, 부동산 회사는 기존 주택의 매각을 지원하기 위해 가입 기간을 연장할 수 있으며, 온라인으로 매각한 유일한 가족 주택은 주택 대출 세트의 승인 범위에 포함되지 않습니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한 통지"(충족 [2022] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
20.? 기업 자금에 대한 부담을 더욱 줄입니다. 계약에 따르면 부여받은 토지는 65438년 6월 31일+2023년 10월 31일 이전에 상환해야 합니다. 그러나 기업이 제때 지불하지 못한 경우 지불 기간을 3개월 연장할 수 있으며, 이 기간 동안에는 청산 손해가 부과되지 않습니다. 허가를 받은 미완성 구획의 경우 계약에 따라 시작 및 완료 기간을 3개월 연장할 수 있으며, 이 기간 동안에는 청산 손해가 부과되지 않습니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한 통지"(2022년 [38] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 부서:시 계획 및 천연자원국
전화:12345
21.? 도시 기반 시설 지원비 납부 유예 정책을 최적화합니다. 부동산 개발 프로젝트에서 납부해야 하는 도시 인프라 지원비는 부동산 기업이 지방 정부에 신청하여 규정된 절차에 따라 승인을 받으면 납부를 연기할 수 있습니다. 납부 유예 기간은 지방 정부의 승인일로부터 6개월을 초과할 수 없습니다. 동일한 프로젝트가 여러 번(2회 이상) 상업용 부동산 분양허가를 신청하는 경우, 첫 번째 상업용 부동산 분양허가 신청 후 두 번째 신청 전에 납부할 수 있으며, 165438년 6월 1일+10월부터 65438년 6월 1일+22년 2월까지 납부해야 하는 지원금의 납부유예는 해당 기간의 연체료로 계산하지 않습니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 통지의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한"(2022년 [38]호 충족).
시행 기간:65438+2023년 2월 31일
책임 부서:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
연락처:12345, 023-63861609.
22.? 프로젝트 자본 감독 최적화. 프로젝트 자본금 예치 절차를 거친 부동산 개발 프로젝트의 경우, 부동산 기업은 프로젝트 건설 진행 상황에 따라 블록 단위로 규제 프로젝트 자본금 사용을 신청할 수 있습니다. 신규 프로젝트 자본금 예치 절차를 거친 부동산 개발 프로젝트의 경우, 부동산 기업은 일괄적으로 예치를 신청할 수 있습니다: 첫 번째 예치는 승인된 규제 금액의 40퍼센트, 나머지 60퍼센트는 6개월의 완충 기간이 주어질 수 있습니다. 버퍼 기간 동안 개발 프로젝트의 미러 진행률이 전체 활용 노드의 요건을 충족하면 나머지 프로젝트 자본은 보충되지 않을 수 있습니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회의 5개 부서 및 기타 부서에서 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 데 관한 규정([2022] 제38호 충족).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
23.? 주택 임대 기금의 역할을 최대한 활용하세요. 주택 임대 기금 배분과 예비 프로젝트 풀 구축을 가속화하고 제안된 투자 프로젝트에 대한 대출 지원을 확대합니다. 주택임대기금이 투자할 예비사업에 대해서는 관련 플랫폼 기업이 매입임대주택 또는 시장형 임대주택의 재고를 매입할 수 있도록 지원한다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한 통지"(2022년 [38] 38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
24.? 주택 거래에 대한 온라인 서비스를 실시합니다. 상업용 부동산 사전 판매 허가 서비스 시스템 기능 모듈의 개선, 온라인 처리 구현, 엔지니어링 진행 약속 시스템 사용을 가속화합니다. '충칭 온라인 부동산 쇼케이스 플랫폼' 위챗 애플릿을 통해 대중에게 주택 열람, 선택, 상담, 청약 등 24시간 온라인 서비스를 제공합니다. 부동산 중개업체와 주택 임대업체가 '충칭 퀵 레지던스' 주택 서비스 플랫폼을 통해 목록 공개, 고객 등록, 정보 확인, 거래 집계 등의 서비스를 수행할 수 있도록 지원합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 통지의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한"(충족 [2022] 제38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
25.? 온라인 주택 박람회를 계속 개최합니다. 2022 년 가을 온라인 주택 박람회를 2 개월 연기하고 부동산 기업, 금융 기관 및 미디어의 적극적인 참여를 장려하고 정책 지원을 제공하고 정책 선전을 강화하며 신뢰를 높이고 시장 기대치를 안정화합니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 통지의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진할 것에 관한"([2022] 제38호 충족).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 단위:시 주택 및 도시-농촌 개발위원회
전화:12345
26.? 산업 협회의 가교 역할을 충분히 활용하십시오. 시 부동산 협회, 시 평가 중개 협회 및 시 개발 협회의 가교 역할을 충분히 발휘하여 주택 판매와 주택 장식, 가전 제품, 가구 및 자동차 등의 소비 간의 연계를 촉진하고 은행과 부동산 기업, 은행과 중개인 간의 도킹 서비스를 정기적으로 수행하여 정보를 교환하고 정보 장벽을 허물고 은행과 기업 간의 도킹의 편리성, 정확성 및 성공을 향상시킵니다.
정책 근거: 시 주택 및 도시-농촌 개발위원회 및 기타 5개 부서의 "부동산 시장 고시의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하는 것에 관한"(2022년 38호).
실행 기간: 일시적으로 사용할 수 없습니다.
책임 부서: 시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회, 중국 인민은행 충칭 캠프 관리부, 충칭 은행 및 보험 감독국.
연락처:12345, 12363, 12378.
27.? 부동산 개발 대출 및 건설 기업 대출 안정화. 우량 부동산 기업이 채권을 발행하여 자금을 조달할 수 있도록 지원합니다. 분양 규제 자금의 일부를 보증서로 대체하는 것을 추진합니다. 정책 개발 은행이 "보증 건물"에 대한 특별 대출을 제공하고 은행과 보험 기관이 보완적인 금융 지원을 제공하도록 장려합니다. 10월 11일부터(2022165438) 향후 6개월 이내에 만기가 도래하는 기존 융자금은 대출 분류를 조정하지 않고 1년 동안 이월할 수 있습니다.
정책 근거:
정책 근거:
은행 및 보험업 재개 지원 업무에 관한 충칭 은행보험감독관리국(위인보험감독관리 [2022] 제96호)
실시 기간: 일시적으로 사용할 수 없음.
책임 부서:충칭 은행 및 보험 감독관리국
전화:61859892