각 지역의 차이와 경제 발전의 차이를 고려하기 위해 국가는 각 지역의 관련 경작지 점유세 납부 기준을 채택하고 세율 계산 기준은 다음과 같습니다.1. 1 인당 경작지 당 현급 행정 지역은 1 무를 초과하지 않으며 10-50 위안 평방 미터로 계산됩니다.2. 1 인당 경작지 당 현급 행정 지역은 2 무를 초과하지만 8-1 평방 미터로 계산되는 2 무 이하이며, 1 무를 초과하는 현급 행정 지역은 2 무를 초과하지 않습니다. 40 위안. 3. 1인당 경작지가 2 무를 초과하지만 3 무를 초과하지 않는 현급 행정 구역의 경우 평방 미터당 6-1 위안으로 계산합니다. 4. 1인당 경작지가 3 무를 초과하는 현급 행정 구역의 경우 평방 미터당 5-1 위안으로 계산합니다. 5-1 위안 평방 미터당. 그 중 1인당 경작지가 매우 적은 경제특구, 경제기술개발구 및 경제개발구는 해당 경작지 점유세를 적절히 인상할 수 있지만, 상한은 위에 규정된 세액의 50퍼센트를 초과할 수 없다. 제10조 다음 조건 중 하나에 해당하는 경우, 관할 세무 당국은 납세자에게 토지 부가가치세 청산을 요구할 수 있습니다. (1) 부동산 개발 프로젝트가 완료되어 인가를 받았고 양도된 부동산 면적이 프로젝트 전체 분양 가능 면적의 85% 이상을 차지하거나 85%를 초과하지는 않지만 나머지 분양 가능 면적이 임대 또는 점유된 경우, (2) 분양(분양) 허가를 받은 지 3년 미만인 경우, (3) 납세자가 세무 등록 취소 신청을 했지만 토지 부가가치세 청산 절차를 이행하지 않은 경우, (4) 성(자치구), 성(자치구), 중앙정부 직속 직할시 및 계획에 별도로 열거된 직할시) 세무 당국이 정한 기타 상황, (4) 기타 지방(자치구, 중앙정부 직속 직할시 및 계획에 별도로 열거된 직할시) 세무 당국이 정한 상황. 전항 (3)호에 열거된 경우, 토지 부가가치세 정산은 등록 취소 전에 이루어져야 합니다.
Legal objectivity:
Article 4 of the Cultivated Land Occupation Tax Law stipulates that: (1) in areas where the per capita cultivated land does not exceed one mu (counties, autonomous counties, cities without districts, and municipal districts, hereinafter the same), it shall be RMB 10 yuan per square metre to RMB 50 yuan per square metre; (2) where the per capita cultivated land is more than one mu but does not exceed two mu, it shall be RMB 8 yuan per square metre to RMB 40 yuan per square metre; (3) where the per capita cultivated land is more than two mu but does not exceed three mu, it shall be RMB 6 yuan per square metre to RMB 30 yuan per square metre. 평방미터당 6위안에서 30위안; (iv) 1인당 경작지가 3무 이상인 경우 평방미터당 5위안에서 25위안. 각 지역의 경작지 점유세 적용 세액은 전항에서 규정한 세액의 범위 내에서 중앙 정부 직속 성, 자치구, 직할시의 인민정부가 경작지 1인당 면적과 경제 발전에 따라 제안하고, 같은 수준의 인민대표대회 상무위원회에 보고하여 결정하고 전인대 상무위원회와 국무원 상무위원회에 보고하여 기록한다. 각 성, 자치구 또는 중앙정부 직속 직할시의 경작지에 대한 점유세 적용 세액의 평균 수준은 본 법에 부속된 각 성, 자치구 또는 중앙정부 직할시의 경작지에 대한 점유세 평균 세액 표에 규정된 평균 세액보다 낮지 않아야 한다.