"의견"은 조건이 존재하는 경우 국가 표준에 부합하는 전자 증명서를 발급해야 하며, 당분간 조건이 존재하지 않는 경우 종이 증명서를 우편 발송, 셀프 서비스 인쇄 및 기타 서비스를 제공하여 대중이 만나지 않고도 업무를 용이하게 할 수 있도록 노력해야한다고 제시합니다. 부동산 등기, 세금 신고, 모기지 및 기타 서비스에서 전자 서명, 전자 인감, 전자 계약 및 전자 인증서 사용을 장려합니다. 규정된 조건을 충족하는 전자 서명 및 자필 서명 또는 인감, 전자 인감 및 실물 인감은 동일한 법적 효력을 갖습니다. 전자 도장으로 서명 또는 날인된 전자 자료는 법적으로 유효합니다. 를 통해 얻은 정보와 당사자가 제출한 전자 자료는 업무 처리의 근거로 사용할 수 있으며, 전자 자료는 더 이상 종이 양식으로 제출할 수 없습니다. 조건부 지역 은행 및 보험 규제 기관과 부동산 등록 기관은 공동으로 부동산 모기지 계약서 모델을 개발할 수 있습니다.
한편, 부동산 단위 코드 제정 및 코드 작성 규칙의 요구 사항에 따라 토지와 부동산을 통합 한 부동산 단위를 새로 설정하거나 변경할 때 통일 된 부동산 단위 코드를 작성하고 부동산 단위 표를 작성해야합니다. 부동산 단위 코드는 건설 토지 사용 계획 허가, 토지 보상 사용 계약 (할당 결정), 건설 프로젝트 계획 허가, 저당 계약, 납세 증명서, 등록부 및 기타 자료에 기록되어야하며 부동산 단위 코드는 부동산 거래, 세금 징수, 권리 등록 및 기타 업무를 연결하는 데 사용되어 "하나의 코드 연결"을 실현하고 업무 연결의 일관성, 진실성 및 정확성을 보장해야 합니다.
의견은 또한 사전 통지 등록 시스템을 구현하고 온라인 처리를 최초로 달성하고 등록 포트를 부동산 개발 기업과 주택 중개 기관으로 적극적으로 확장하여 처리 절차를 더욱 단순화하고 처리 시간을 단축하며 기업의 편의를 촉진하고 "1 집 2 판매"를 방지하고 구매자의 합법적 인 권익을 보호하며 금융 위험 예방에 협력하고 세금 징수 및 관리 강화를 지원하도록 요구하고 있습니다. 금융 위험, 세금 징수 및 관리 및 부동산 시장 규제 강화를 지원합니다. 상품 사전 판매의 미리보기 등록을 종합적으로 수행하고, 미리보기 등록 재고를 적극적으로 홍보하고, 양도, 모기지 등록의 미리보기 등록을 위해 더 이상 자료 수집을 반복하지 않고, 완료 기한을 단축합니다. 부동산 등록 기관은 은행 및 금융 기관과 세무 당국에 미리보기 등록 결과를 주도적으로 추진하고 은행 및 금융 기관은 미리보기 등록 결과에 따라 대출을 승인해야합니다. 은행 및 금융기관은 상업용 부동산의 선분양에 대해 사전 등기 및 저당권 사전 등기가 이루어지지 않은 경우 대출을 승인해서는 안 됩니다. 세무 당국은 미리보기 등록 결과를 사용하여 세금 징수 관련 업무를 수행할 수 있습니다. 조건이 있는 경우, 분양상업용 부동산의 분양권 사전등기와 분양상업용 부동산의 저당권 사전등기, 양도 사전등기와 저당권 사전등기 및 분양권 사전등기를 하나로 통합하여 등기할 수 있습니다.
이밖에 의견에는 △통합 온라인 '원윈도우 접수' 플랫폼 구축 가속화 △온라인 접수 심사 적극 추진 △장부 입력 및 데이터 전송 품질 더욱 향상 △등기와 과세 연계 강화 △금융 조정 등록 심화 △정보 온라인 조회 서비스 등록 지속 확대 및 확대 등도 포함돼 있습니다.
의견서는 부동산 등기 기관이 천연 자원부의 26 개 프로세스 최적화 차트를 기반으로 가능한 한 빨리 현지 처리 프로세스를 최적화하고 명확히해야한다고 제안합니다. 올해 말까지 전국의 도시와 카운티는 전체 등록 작업 처리 시간을 영업일 기준 5일 이내로 단축하기 위해 노력할 것입니다. 매매 계약 체결 후 당사자는 부동산 등기를 신청할 수 있습니다. 당사자의 신청을 수락 한 후 부동산 등록 기관은 세금 처리에 필요한 정보를 적시에 세무 당국에 전달해야합니다. 세무 당국은 부동산 등기 대행사가 푸시한 정보를 세금 징수에 사용하고 가능한 한 빨리 세무 결과 정보를 부동산 등기 대행사에 피드백해야 합니다. 부동산 등기 기관은 세무 결과 정보를 결합하여 적시에 등기 및 증명서를 발급합니다.
의견은 부동산 등기 기관이 등록 정보 조회에 대한 법적 의무를 성실히 이행하고 기업과 대중이 부동산 등기 정보를 조회하여 거래 위험을 방지하고 강제 검증을 피하며 주택 및 도시 농촌 건설, 농업 및 농촌, 공안, 민사, 금융, 세무, 시장 감독, 금융, 감사, 통계 및 기타 부서와의 등록 정보 교환을 강화하고 적극적으로 부동산을 지원해야한다고 요구합니다. 시장 규제 및 통제를 적극적으로 지원하고 모기지, 정착 포인트 및 자녀 등록과 같은 서비스를 제공합니다.